物业管理机构组织运行方案

物业管理机构组织运行方案一、岗位设置物业管理处整体架构图秩序维护部绿化养护室外道路及水系保洁室内公共部分保洁具体岗位配备标准详见服务人员配置章节二、人员配备本项目人员配备情况表（39人）序号项目名称安保人员保洁人员绿化养护零星维修管理人员小计备注1楼宇管理171123332道路清扫333绿化养护114管理岗位225合计171412539三、基本工作流程1 /12管理处整体运作流程便民服务清洁绿化消杀服务机电智能设备养护消防设备管理社区文体活动交通车辆管理治安管理屋公设维与养房及共施修保财务管理学校事务内部管理与监督档案管理2 /12客户投诉处理流程3 /12材料领用出库工作流程4 /12采购物品入库工作流程5 /12员工招聘工作流程6 /12管理处文档管理流程一填写《发文审核登记表》7 /12管理处文档管理流程二8 /12维修工作流程图问题9 /12公共设施维修养护流程10 42治安巡逻管理工作流程11 42办公用品、后勤物资采购流程图12 42。