單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,二级市场策划品控中心,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,,深,圳,圳,写,写,字,字,楼,楼,概,概,况,况,写,字,字,楼,楼,发,发,展,展,趋,趋,势,势,趋,势,势,一,一,：,：,深,深,圳,圳,商,商,务,务,市,市,场,场,发,发,展,展,趋,趋,于,于,成,成,熟,熟,市,场,场,发,发,展,展,趋,趋,势,势,分,分,析,析,趋,势,势,二,二,：,：,写,写,字,字,楼,楼,市,市,场,场,发,发,展,展,西,西,移,移,趋,趋,势,势,明,明,显,显,区,域,域,供,供,应,应,分,分,庭,庭,抗,抗,争,争,：,：,中,中,心,心,区,区,、,、,中,中,心,心,西,西,区,区,、,、,南,南,山,山,商,商,业,业,文,文,化,化,中,中,心,心,区,区,、,、,将,将,齐,齐,头,头,并,并,进,进,中,心,心,区,区,：,：,星,星,河,河,发,发,展,展,中,中,心,心,、,、,卓,卓,越,越,时,时,代,代,广,广,场,场,二,二,期,期,、,、,嘉,嘉,里,里,建,建,设,设,中,中,心,心,、,、,港,港,中,中,旅,旅,等,等,项,项,目,目,面,面,市,市,。
南,山,山,商,商,业,业,文,文,化,化,中,中,心,心,区,区,：,：,南,南,山,山,写,写,字,字,楼,楼,供,供,应,应,将,将,超,超,过,过,25,万,中,心,心,西,西,区,区,：,：,金,金,运,运,世,世,纪,纪,大,大,厦,厦,、,、,农,农,科,科,时,时,代,代,科,科,技,技,广,广,场,场,市,场,场,发,发,展,展,趋,趋,势,势,分,分,析,析,市,场,场,发,发,展,展,趋,趋,势,势,分,分,析,析,趋,势,势,三,三,：,：,写,写,字,字,楼,楼,产,产,品,品,发,发,展,展,趋,趋,向,向,人,人,性,性,化,化,演,演,变,变,航天大厦,安联大厦,项目位置：中心区,占地面积：,5917.30,平米,建筑面积：,93730.00,平米,绿化率：,20 %,楼层状况：,35,层,总 户 数：,207,,,,通,过,过,花,花,园,园,，,，,将,将,一,一,层,层,分,分,割,割,为,为,1/4,,,,,,双,卫,卫,生,生,间,间,高,区,区,空,空,中,中,花,花,园,园,通,过,过,花,花,园,园,，,，,将,将,一,一,层,层,分,割,割,为,为,1/2,，,各,各,自,自,独,独,享,享,,中,低,低,区,区,空,空,中,中,花,花,园,园,案,例,例,借,借,鉴,鉴,：,：,安,安,联,联,大,大,厦,厦,关,键,键,字,字,：,：,“,肺,空,空,间,间,”,、,人,人,性,性,化,化,生,生,态,态,化,化,办,办,公,公,产,品,品,成,成,功,功,：,：,赠,赠,送,送,空,空,中,中,花,花,园,园,，,，,各,各,单,单,元,元,独,独,立,立,办,办,公,公,以,绿,绿,色,色,办,办,公,公,、,、,“,肺,空,空,间,间,”,、,城,城,市,市,文,文,脉,脉,、,、,环,环,保,保,节,节,能,能,及,及,阳,阳,光,光,办,办,公,公,等,等,五,五,大,大,设,设,计,计,理,理,念,念,绿,色,色,办,办,公,公,。
在,在,建,建,筑,筑,的,的,竖,竖,向,向,不,不,同,同,高,高,度,度,，,，,安,安,联,联,大,大,厦,厦,设,设,计,计,了,了,28,个,空,空,中,中,花,花,园,园,和,和,1,个,屋,屋,顶,顶,花,花,园,园,，,，,形,形,成,成,了,了,立,立,体,体,休,休,闲,闲,空,空,中,中,花,花,园,园,群,群,，,，,顺,顺,应,应,回,回,归,归,自,自,然,然,的,的,潮,潮,流,流,由,两,两,座,座,建,建,筑,筑,实,实,体,体,和,和,中,中,庭,庭,构,构,成,成,，,，,其,其,中,中,中,中,庭,庭,为,为,150,米,，,，,上,上,下,下,贯,贯,穿,穿,，,，,产,产,生,生,竖,竖,向,向,气,气,流,流,带,带,动,动,空,空,气,气,流,流,通,通,，,，,与,与,室,室,外,外,自,自,然,然,空,空,间,间,相,相,融,融,，,，,形,形,成,成,独,独,特,特,的,的,建,建,筑,筑,“,肺,”,空间结合,板,板式造型和,巧,巧妙的横向,透,透风设计，,保,保证了大厦,的,的每一个角,落,落都能享受,自,自然的新鲜,空,空气。
案例借鉴：,安,安联大厦,写字楼大势,,大势环境,——,关键词：商,务,务市场、新,楼,楼供不应求,2005,全年,28.49,2006,全年,38.70,同比,35.84%,2006,年到,07,年，共经历,了,了两个销售,周,周期，目前,处,处于第二周,期,期的波谷位,置,置影响两,个,个成交周期,的,的因素都是,新增,供,供应,从,07,年新,推,推项,目,目的,销,销售,成,成绩,极,极佳,的,的表,现,现来,看,看，,市,市场,的,的吸收能力比以前明,显,显增强很,多,多2006,上半年,16.93,2007,上半年,20.78,同比,22.7%,宏观市场,环,环境认识,大势环境,——,关键词：,二,二手成交,超,超过一手,,,投资氛围,浓,浓厚,2006,年，写字,楼,楼,三级市场,成熟稳定,，,，全年总,成,成交为,43.41,万平方米,，,，同比大,增,增,48.87%,，也超出,2006,年刚创下,历,历史成交,新,新高的一,手,手写字楼,交,交易面积,12.17%,写字楼,三,三级买卖,市,市场成熟,稳,稳定的一,个,个重要标,志,志就是成,交,交量稳定,，,，波动不,大,大,,季度,年份,1,季度,2,季度,3,季度,4,季度,全年,2006,10.26,11.31,9.85,12,43.41,宏观市场,环,环境认识,大势环境,——,关键词：,新,新推项目,、,、价格飙,升,升,2007,年写字楼,成,成交均价,比,比去年大,幅,幅提升，,同,同比大幅,上,上升了,53.8%,，价格仍,在,在持续增,长,长中。
6,月份均价,出,出现大幅,滑,滑落，主,要,要因为成,交,交结构的,原,原因，主,要,要集中于,宝,宝安锘铂,广,广场和中,心,心区的财,富,富大厦宏观市场,环,环境认识,,二手市场,二手市场,大势环境,——,关键词：,罗,罗湖区，,二,二手价格,大,大涨,,宏观市场,环,环境认识,大势环境,——,关键词：,中,中心区，,二,二手价格,大,大涨,上半年，,中,中心区二,手,手写字楼,均,均价为,24935,元,/,平方米，,环,环比,06,年下半年,猛,猛涨了,40.2%,上半年中,心,心区写字,楼,楼价格大,增,增，到,6,月，价格,直,直逼,30000,元,/,平方米其,其中既有,结,结构性的,因,因素，如,大,大中华等,一,一批中心,区,区目前最,高,高档次的,写,写字楼投,入,入使用，,其,其二手价,格,格高高在,上,上，拉动,了,了整个中,心,心区的二,手,手均价；,主,主要因素,仍,仍然是中,心,心区各写,字,字楼在目,前,前市场环,境,境上的价,格,格集体疯,狂,狂攀升宏观市,场,场环境,认,认识,大势环,境,境,——,关键词,：,：中心,西,西区，,二,二手价,格,格大涨,1-8,月，中,心,心西区,二,二手写,字,字楼均,价,价为,17769,元,/,平方米,，,，环比,06,年下半,年,年猛涨,了,了,40.2%,。
上半年,中,中心区,写,写字楼,价,价格大,增,增，到,6,月，价,格,格直逼,30000,元,/,平方米,其中,既,既有结,构,构性的,因,因素，,如,如大中,华,华等一,批,批中心,区,区目前,最,最高档,次,次的写,字,字楼投,入,入使用,，,，其二,手,手价格,高,高高在,上,上，拉,动,动了整,个,个中心,区,区的二,手,手均价,；,；主要,因,因素仍,然,然是中,心,心区各,写,写字楼,在,在目前,市,市场环,境,境上的,价,价格集,体,体疯狂,攀,攀升宏观市,场,场环境,认,认识,租金市,场,场,大势环,境,境,——,关键词,：,：罗湖,区,区租金,上,上涨，,华,华润大,厦,厦独领,风,风骚,,8,月，华,润,润大厦,的,的租金,上,上涨了,11.1%,，达到,了,了,200,元,/,月,/,平方米,的,的水平,，,，这是,目,目前深,圳,圳写字,楼,楼租金,的,的最高,水,水平证明了,罗,罗湖得,写,写字楼,仍,仍然具,有,有吸引,力,力宏观市,场,场环境,认,认识,大势环,境,境,——,关键词,：,：中心,区,区、租,金,金上涨,缓,缓慢,上半年,中,中心区,写,写字楼,平,平均租,金,金为,121.5,元,/,月,/,平方米,，,，环比,去,去年下,半,半年增,长,长了,7.2%,。
相对于,二,二手售,价,价的惊,人,人增幅,，,，市场,真,真实自,用,用需求,的,的租金,没,没有跟,上,上售价,上,上涨的,步,步伐；,同时，,与,与中心,区,区现楼,供,供应量,增,增大也,有,有关，,随,随着下,半,半年金,中,中环、,卓,卓越时,代,代广场,、,、新世,界,界中心,等,等新项,目,目被市,场,场迅速,吸,吸纳，,供,供求关,系,系发生,变,变化，,未,未来租,价,价上升,的,的空间,仍,仍然较,大,大宏观市,场,场环境,认,认识,大势环,境,境,——,关键词,：,：中心,西,西区、,租,租金上,涨,涨,上半年,中,中心区,写,写字楼,平,平均租,金,金为,121.5,元,/,月,/,平方米,，,，环比,去,去年下,半,半年增,长,长了,7.2%,相对于,二,二手售,价,价的惊,人,人增幅,，,，市场,真,真实自,用,用需求,的,的租金,没,没有跟,上,上售价,上,上涨的,步,步伐；,同时，,与,与中心,区,区现楼,供,供应量,增,增大也,有,有关，,随,随着下,半,半年金,中,中环、,卓,卓越时,代,代广场,、,、新世,界,界中心,等,等新项,目,目被市,场,场迅速,吸,吸纳，,供,供求关,系,系发生,变,变化，,未,未来租,价,价上升,的,的空间,仍,仍然较,大,大。
宏观市,场,场环境,认,认识,深圳,7,月,10,日起实,施,施“限,外,外令”,宏观政,策,策环境,认,认识,深圳实,施,施,“,限外令,”,,空置率,的,的思考,“,限外令,”,”导致,众,众多买,家,家撤场,，,，卖方,在,在持续,的,的压力,下,下，纷,纷,纷降价,或,或者转,为,为租赁,，,，促使,租,租赁市,场,场活跃,，,，量价齐涨客户特性分,析,析,置业考虑因,素,素分析,,为了保证客户调研的有效性和目的性，我们从中原二级市场、工商铺部客户资料库中选取于本项目有重要参考意义的保利大厦、新时代广场、西海岸大厦、新保辉大厦等项目的典型客户作为我们调研的对象；,,这,20,位典型代表为：,1,、铁塔投资有限公司,2,、海文装饰有限公司；,3,、中国人寿保险南山分公司；,4,、,DEVON,石油公司；,5,、挪威海德鲁公司；,6,、挪威国家石油东方有限公司；,7,、中海集团公司；,8,、嘉里粮油公司,9,、富士通深圳代表处,10,、美鹏贸易公司,,11,、怡通贸易公司,12,、深圳市招商报关有限公司,13,、汉氏环保工程公司,14,、鄂尔多斯资产管理公司,15,、光彩建设集团,16,、地产顾问公司,17,、中深建筑设计公司,18,、迈诺豪贸易公司,19,、人仁律师事务所,20,、美商集团,客户特性分,析,析,客户调查结,论,论,1,客户购买时,首,首先考虑的,是,是物业的位,置,置，以及其,品,品质形象是,否,否能提升公,司,司的形象。
价格很重要,，,，但更注重,品,品质区域,知,知名,度,度是,客,客户,者,者选,定,定片,区,区的,主,主要,指,指标,；,；,其次,是,是交,通,通便,利,利度,，,，物,业,业昭,示,示程,度,度等,客户,调,调查,结,结论,2,客户,对,对入,口,口大,堂,堂、,前,前广,场,场非,常,常关,注,注，,认,认为,直,直接,影,影响,大,大厦,档,档次,，,，以,及,及公,司,司形,象,象；,电梯,、,、停,车,车位,、,、中,央,央空,调,调等,内,内部,设,设施,，,，是,购,购买,者,者比,较,较关,注,注的,对,对象,客户,调,调查,结,结论,3,银行,被,被认,为,为是,写,写字,楼,楼最,为,为需,要,要的,配,配套,其次,是,是餐,饮,饮和,商,商务,中,中心,被,被购,买,买客,户,户认,为,为是,较,较关,注,注的,配,配套,客户,调,调查,结,结论,4,小结,：,：置,业,业考,虑,虑因,素,素分,析,析,——,关注,点,点排,序,序,区域,知,知名,度,度，项目,形,形象,及,及品,质,质等为,投,投资,、,、自,用,用的,客,客户,均,均极,为,为关,注,注的,问,问题,。
项目,客,客户,特,特性,分,分析,关注,点,点前,5,位排,序,序：,1,、区,域,域知,名,名度,；,；,2,、项,目,目形,象,象及,品,品质,；,；,3,、入,口,口大,堂,堂及,前,前广,场,场；,4,、,停,停,车,车,位,位,、,、,电,电,梯,梯,、,、,中,中,央,央,空,空,调,调,等,等,；,；,5,、,银,银,行,行,等,等,配,配,套,套,6,、,南,南,油,油,片,片,区,区,的,的,购,购,买,买,者,者,，,，,对,对,物,物,业,业,管,管,理,理,的,的,关,关,注,注,度,度,较,较,高,高,，,，,这,这,与,与,片,片,区,区,物,物,业,业,管,管,理,理,水,水,平,平,普,普,遍,遍,较,较,低,低,有,有,关,关,产,品,品,打,打,造,造,建,建,议,议,外,立,立,面,面,在,在,写,写,字,字,楼,楼,中,中,的,的,作,作,用,用,;,符,合,合,建,建,筑,筑,物,物,本,本,身,身,的,的,功,功,能,能,需,需,要,要,;,是,一,一,种,种,文,文,化,化,的,的,特,特,征,征,;,注,重,重,的,的,是,是,美,美,感,感,,,而,不,不,要,要,强,强,调,调,某,某,种,种,风,风,格,格,;,它,是,是,写,写,字,字,楼,楼,的,的,“,脸,面,面,”,;,,,对,写,写,字,字,楼,楼,购,购,买,买,客,客,户,户,而,而,言,言,，,，,外,外,立,立,面,面,是,是,考,考,虑,虑,是,是,否,否,购,购,买,买,的,的,第,第,一,一,位,位,主,主,要,要,因,因,素,素,（,仅,仅,排,排,在,在,地,地,理,理,位,位,置,置,这,这,一,一,客,客,观,观,因,因,素,素,之,之,后,后,）,）,建,筑,筑,外,外,立,立,面,面,用,用,材,材,外,立,立,面,面,建,建,议,议,&,建,筑,筑,外,外,立,立,面,面,用,用,材,材,外,立,立,面,面,建,建,议,议,·,玻璃幕墙,+,石材百叶,纯玻璃幕墙,玻璃幕墙,+,石材百叶,纯玻璃幕墙,玻璃幕墙＋金属百叶,玻璃幕墙,+,铝合金板,玻璃幕墙,+,石材百叶,纯玻璃幕墙,面,积,积,：,：,1400-2000,㎡,㎡,使,用,用,率,率,：,：,70%,以,上,上,楼盘名称,面积（平米）,层高,/,净高（米）,面积分割,使用率,华润大厦,1750,4.2/2.8,300-1750,77.6%,卓越时代广场,1770,3.95/2.7,71-380,68%,凤凰大厦,1400,3.8/2.5,100-1400,68%,新世界中心,1800,4.02/2.7,110-1800,70%,安联大厦,2300,3.95/2.7,500-1000,70%,诺德中心,1900,4.2/2.8,160-300-500,75%,目,前,前,国,国,内,内,高,高,档,档,写,写,字,字,楼,楼,标,标,准,准,层,层,面,面,积,积,最,最,大,大,约,约,在,在,2500,平,米,米,，,，,主,流,流,面,面,积,积,段,段,在,在,1400-2000,平,米,米,；,；,使,用,用,率,率,几,几,乎,乎,都,都,在,在,70%,以,上,上,,（,为,为,使,使,项,项,目,目,更,更,具,具,有,有远,期,期,竞,竞,争,争,力,力，,在,在,使,使,用,用,率,率,上,上,应,应,尽,尽,量,量,做,做,到,到,大,大,。
横,向,向,建,建,议,议,—,—,—,标,准,准,层,层,面,面,积,积,建,建,议,议,：,：,项目名称,标准层面积,走廊宽度,层高,净高,江苏大厦,1700,1.8,3.45,2.5,航天大厦,1482,1.8,3.8,3.0,安联大厦,2000,2.0,3.95,2.8,新华保险大厦,1800,1.8,3.6,2.8,兴业银行大厦,1200,1.5,3.50,2.6,新世界中心,1710,1.6,4.02,2.8,万轩国际,1720,1.9,3.7,,天利中央广场,,,3.6,2.6,海岸城,2000,,3.75,,现代国际,,,4.2/6.6,,江胜大厦,,,4.2,,港中旅,,,4.2,,顶,级,级,写,写,字,字,楼,楼,的,的,层,层,高,高,在,在,3.95-4,.,2,米,保,证,证,办,办,公,公,空,空,间,间,净,净,高,高,2.8,米,以,以,上,上,竖,向,向,建,建,议,议,—,—,—,标,准,准,层,层,高,高,建,建,议,议,办,公,公,大,大,堂,堂,设,设,计,计,关,键,键,词,词,：,：,高,高,度,度,气,气,派,派,楼盘名称,大堂高度（米）,建筑高度（米）,大堂高度,/,建筑高度（％）,航天大厦,14,99.6,14.06,诺德中心,12,193.2,6.21,卓越大厦,10,87.2,11.47,国际商会中心,18,216,8.33,世界金融中心,18,174.9,10.3,地王大厦,29,384,7.55,,取,样,样,本,本,的,的,平,平,均,均,比,比,例,例,9.65%,,取,标,标,准,准,层,层,高,高,度,度,4.2,米,的,的,2~3,倍,,,（,所,所,选,选,样,样,本,本,为,为,其,其,能,能,把,把,大,大,堂,堂,高,高,度,度,作,作,为,为,亮,亮,点,点,宣,宣,传,传,的,的,写,写,字,字,楼,楼,。
电,梯,梯,系,系,统,统,关,键,键,词,词,：,：,国,国,际,际,品,品,牌,牌,、,、,大,大,容,容,量,量,、,、,品,品,味,味,内,内,饰,饰,项目名称,空调品牌,类型,特点,安联大厦,大金,VRV,、约克,1-4,层，约克中央空调,5-32,层，约克中央空调,33-35,层，大金,VRV,冷暖空调,预留分体空调室外机位置,诺德中心,特灵,中央空调,17,航天大厦,麦克维尔,中央空调 分户计量,独立的新风系统,新华保险大厦,开利,中央空调 分户计量,独立的新风系统,中央商务,开利,中央空调 分户计量,独立的新风系统,财富大厦,原装日立,,,中,央,央,空,空,调,调,关,键,键,词,词,：,：,分,分,户,户,计,计,量,量,、,、,24,小,时,时,办,办,公,公,、,、,独,独,立,立,新,新,风,风,系,系,统,统,外,立,立,面,面,建,建,议,议,&,灯,光,光,工,工,程,程,利,用,用,夜,夜,间,间,照,照,明,明,体,体,现,现,建,筑,筑,外,外,型,型,与,与,结,结,构,构,美,美,—,—,—,灯,光,光,就,就,是,是,建,建,筑,筑,的,的,灵,灵,魂,魂,考,虑,虑,因,因,素,素,：,：,城,市,市,夜,夜,景,景,已,已,是,是,城,城,市,市,最,最,美,美,的,的,风,风,景,景,，,，,通,通,过,过,灯,灯,光,光,效,效,果,果,更,更,能,能,勾,勾,勒,勒,出,出,建,建,筑,筑,的,的,线,线,条,条,与,与,灵,灵,魂,魂,。
建,议,议,要,要,点,点,：,：,不,可,可,以,以,影,影,响,响,建,建,筑,筑,的,的,白,白,天,天,景,景,观,观,物,业,业,维,维,修,修,方,方,便,便,；,；,不,可,可,采,采,用,用,彩,彩,色,色,及,及,大,大,量,量,的,的,动,动,态,态,变,变,化,化,光,光,色,色,；,；,光色,方,方面,建,建议,采,采用,：,：黄,、,、白,两,两种,光,光色,选择,灯,灯具,的,的原,则,则是,必,必须,符,符合,设,设计,的,的配,光,光要,求,求、,灯,灯具,造,造型,美,美观,与,与建,筑,筑外,观,观材,质,质及,造,造型,协,协调,匹,匹配,、,、品,牌,牌及,质,质量,安,安全,选择,智,智能,控,控制,照,照明,方,方式,，,，可,以,以节,电,电在,20~50%,以上,考虑因素：,细节决定成,败,败，洗手间,设,设计是最容,易,易忽视的细,节,节，但却是,客,客户实在感,知,知到的地方,建议要点：,设施完备的,卫,卫生间，与,各,各办公间门,口,口要有分隔,距,距离；,设置玄关和,过,过渡前室，,并,并利用该空,间,间提供人性,化,化服务，如,整,整装室或化,妆,妆间；,在基本装修,方,方面，地面,和,和墙面选用,高,高档石材，,配,配备厕纸、,衣,衣物钩、干,手,手机，选用,感,感应式水龙,头,头，选用名,牌,牌洁具如科,勒,勒、美标、,TOTO,等；,预备,4,个蹲位以上,的,的空间。
卫生间的装,修,修色调、采,光,光色调与公,共,共部分要求,协,协调统一公共空间,&,公共卫生间,建,建议,——,容易忽略的,甲,甲级写字楼,细,细节 卫生,间,间细节之处,体,体现品质高,低,低,车位数量建,议,议,车位已成为目前,写,写字楼客户,最,最关心的问,题,题之一,,,尤其是现在,已,已开始成为,衡,衡量写字楼,档,档次和形象,的,的重要参数,甲级以上写,字,字楼对车位,的,的要求是：,75-150,平米,/,个,，,对于综合用,途,途的项目还,需,需更多停车,位,位或者周边,必,必须有足够,的,的车位提供,谢谢！,9,、静夜四,无,无邻，荒,居,居旧业贫,11月-2211月-22,Tuesday,November 8,2022,10,、雨中黄叶,树,树，灯下白,头,头人20:29:0320:29:0320:29,11/8/20228:29:03 PM,11,、以我独沈,久,久，愧君相,见,见频11月-2220:29:0320:29,Nov-2208-Nov-22,12,、故人江海,别,别，几度隔,山,山川20:29:0320:29:0320:29,Tuesday, November 8,2022,13,、乍,见,见翻,疑,疑梦,，,，相,悲,悲各,问,问年,。
11,月,月-2211,月,月-2220:29:0320:29:03,November8,2022,14,、他乡,生,生白发,，,，旧国,见,见青山,08,十,十一月20228:29:03 下,午,午20:29:0311月-22,15,、比不了,得,得就不比,，,，得不到,的,的就不要,十一月228:29,下,下午11月-2220:29,November8,2022,16,、,行,行,动,动,出,出,成,成,果,果,，,，,工,工,作,作,出,出,财,财,富,富,2022/11/820:29:0320:29:03,08November2022,17,、做前,，,，能够,环,环视四,周,周；做,时,时，你,只,只能或,者,者最好,沿,沿着以,脚,脚为起,点,点的射,线,线向前,8:29:03 下,午,午8:29 下,午,午20:29:0311月-22,9,、没有,失,失败，,只,只有暂,时,时停止,成,成功！,11月-2211月-22,Tuesday,November8,2022,10,、很,多,多事,情,情努,力,力了,未,未必,有,有结,果,果，,但,但是,不,不努,力,力却,什,什么,改,改变,也,也没,有,有。
20:29:0320:29:0320:29,11/8/20228:29:03PM,11,、成功,就,就是日,复,复一日,那,那一点,点,点小小,努,努力的,积,积累11月-2220:29:0320:29,Nov-2208-Nov-22,12,、世间,成,成事，,不,不求其,绝,绝对圆,满,满，留,一,一份不,足,足，可,得,得无限,完,完美20:29:0320:29:0320:29,Tuesday,November8,2022,13,、不知香积,寺,寺，数里入,云,云峰11月-2211月-2220:29:0320:29:03,November 8, 2022,14,、意,志,志坚,强,强的,人,人能,把,把世,界,界放,在,在手,中,中像,泥,泥块,一,一样,任,任意,揉,揉捏,08,十,十,一,一月20228:29:03,下,下午20:29:0311,月,月-22,15,、,楚,楚,塞,塞,三,三,湘,湘,接,接,，,，,荆,荆,门,门,九,九,派,派,通,通,十,一,一,月,月228:29,下,下,午,午11,月,月-2220:29,November8,2022,16,、少年,十,十五二,十,十时，,步,步行夺,得,得胡马,骑,骑。
2022/11/820:29:0320:29:03,08November2022,17,、空山,新,新雨后,，,，天气,晚,晚来秋,8:29:03 下,午,午8:29 下,午,午20:29:0311月-22,9,、杨柳散,和,和风，青,山,山澹吾虑,11月-2211月-22,Tuesday,November 8,2022,10,、阅读一切,好,好书如同和,过,过去最杰出,的,的人谈话20:29:0320:29:0320:29,11/8/20228:29:03 PM,11,、越是没,有,有本领的,就,就越加自,命,命不凡11月-2220:29:0320:29,Nov-2208-Nov-22,12,、越是无,能,能的人，,越,越喜欢挑,剔,剔别人的,错,错儿20:29:0320:29:0320:29,Tuesday,November 8,2022,13,、,知,知,人,人,者,者,智,智,，,，,自,自,知,知,者,者,明,明,胜,胜,人,人,者,者,有,有,力,力,，,，,自,自,胜,胜,者,者,强,强,11,月,月-2211,月,月-2220:29:0320:29:03,November8,2022,14,、,意,意,志,志,坚,坚,强,强,的,的,人,人,能,能,把,把,世,世,界,界,放,放,在,在,手,手,中,中,像,像,泥,泥,块,块,一,一,样,样,任,任,意,意,揉,揉,捏,捏,。
08,十,十,一,一,月,月20228:29:03,下,下,午,午20:29:0311,月,月-22,15,、最具挑战,性,性的挑战莫,过,过于提升自,我,我十一月 228:29,下,下午11月-2220:29,November 8, 2022,16,、业,余,余生,活,活要,有,有意,义,义，,不,不要,越,越轨,2022/11/820:29:0320:29:03,08November2022,17,、一,个,个人,即,即使,已,已登,上,上顶,峰,峰，,也,也仍,要,要自,强,强不,息,息8:29:03,下,下午8:29,下,下,午,午20:29:0311,月,月-22,,MOMODA POWERPOINT,Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus.,感谢,您,您的,下,下载,观,观看,专家,告,告诉,。
