2025年二手住宅销售合同法律规定一、合同主体甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《____年中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方的事宜，达成以下合同：二、住宅基本情况1. 住宅地址：____2. 住宅面积：____平方米3. 住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元（大写：____元整）2. 支付方式：乙方应于合同签订后____日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户四、交付及验收1. 交付时间：甲方应于合同签订后____日内，将住宅交付给乙方2. 验收标准：乙方对住宅进行验收，确认住宅符合合同约定及国家相关法律法规要求五、产权过户1. 甲方应于合同签订后____日内，向乙方提供办理产权过户所需的相关资料2. 乙方应于收到甲方提供的相关资料后____日内，办理产权过户手续六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任2. 甲方未按约定时间交付住宅的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。
3. 乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金七、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议甲方（卖方）：____ 签字（或盖章）：____ 日期：____年____月____日乙方（买方）：____ 签字（或盖章）：____ 日期：____年____月____日附件：1. 住宅产权证书复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 其他相关证明文件以上合同内容，甲乙双方已充分了解并自愿签订特此说明甲方（卖方）：____ 签字（或盖章）：____ 日期：____年____月____日乙方（买方）：____ 签字（或盖章）：____ 日期：____年____月____日法律依据：1. 《____年中华人民共和国合同法》2. 《____年中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《____年中华人民共和国物权法》4. 其他相关法律法规本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。
如有违反，将依法承担相应的法律责任第 4 页 共 4 页。
