单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,谨呈：,本报告文档定义为：,保密,请在中广信认可的情形下使用，并请勿在未得到中广信允许的情况下传阅！,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,地产沟通 创新服务,第,*,页,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,第,*,页,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第,*,页,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,本报告文档定义为：,保密,请在中广信认可的情形下使用，并请勿在未得到中广信允许的情况下传阅！,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,城市背,景,景分析,城市经,济,济背景,房地产,政,政策,城市经,济,济背景,河间市,古,古称瀛,州,州，地,处,处冀中,平,平原腹,地,地，居,京,京、津,、,、石三,角,角中心,，,，环渤,海,海经济,区,区，,北京、,天,天津、,石,石家庄,三,三角经,济,济辐射,区,区,环渤海,经,经济圈,城市经,济,济背景,GDP,总量逐,年,年上升,，,，且上,升,升的速,度,度逐渐,加,加快,2009,年河间,市,市,GDP,为,146.8,亿元，,环,环比,2008,年同期,增,增幅为,10.8%,。
城市,2009,年,GDP,（亿元）,增幅,%,08,年末人口数（万人）,2009,人均,GDP,（元）,折合美元（按,09,年平均汇率,1,：,6.831,计算,河间市,142.3,11,76,18723,2740.8,任丘市,409.8,6.5,79,51873,7593.8,肃宁市,90.8,15,32,28375,4153.9,献县,97.75,15.5,56,12603,1844.9,沧县,150,11.5,65,23077,3378.2,青县,102,10.5,39,26154,3828.7,泊头,133,11,55,24182,3540,黄骅,161.2,12.1,49,32898,4815.9,经济总,量,量增长,加,加快，,全,全年,GDP,增幅,10.8%,(,以上数,据,据来源,：,：河北,省,省统计,信,信息网,),800-4000,美元,4000-8000,美元,8000-20000,美元,高速增,长,长,平稳增,长,长,衰退增,长,长,宏观经济增长,房地产业发展状况,小于,4%,萎缩,4-5%,停滞,5-8%,稳定发展,大于,8%,高速发展,0-800,美元,启动,人均,GDP,与地产,发,发展阶,段,段的关,系,系,2009,年，河,间,间,GDP142.3,亿，人,口,口,76,万人，,人,人均生,产,产总值,18723,元人民,币,币，合,2851,美元；,2009,年，河,间,间,GDP,宏观增,长,长,10.72%,城市经,济,济背景,透过经,济,济看河,间,间市房,地,地产市,场,场发展,正,正：由,对,对量的,追,追求向,对,对质的,追,追求的,转,转变,河间,城市经,济,济背景,城市产,业,业结构,产业结,构,构明显,优,优化,未来城,市,市经济,发,发展趋,于,于均衡,09,年上半,年,年，第,一,一产业,：,：增加,值,值,5.32,亿元，,比,比上年,增,增长,5.5%,；第二,产,产业：,增,增加值,34.38,亿元，,比,比上年,增,增长,11.5%,；第三,产,产业：,增,增加值,28.35,亿元，,比,比上年,增,增长,15.4%,。
河间近,年,年的生,产,产总值,中,中，,第二、,三,三产业,增,增加值,占,占全市,生,生产总,值,值的比,值,值在逐,渐,渐增加,，,，而且,引,引三产,业,业增加,速,速度也,有,有所加,快,快,河间以,第,第二产,业,业为主,导,导，近,年,年来不,断,断巩固,和,和加强,第,第三产,业,业的地,位,位，坚,持,持“农,业,业”为,基,基础的,战,战略，,推,推动六,大,大支柱,产,产业的,发,发展,以上数,据,据来源,：,：河北,省,省统计,信,信息网,),城市经,济,济背景,建筑业,大,大规模,的,的产值,为,为现在,和,和今后,城,城市发,展,展和房,地,地产发,展,展打下,良,良好的,基,基础,城市,项 目,（单位：亿元）,2004,年,2005,年,2006,年,2007,年,2008,年,总投资,河间,建筑业年产值,17990,37165,52982,51121,30665.5,189923.5,固定资产投资额,160201,198707,271430,375783,458724,1464845,占固定资产投资比例,11.23%,18.70%,19.52%,13.60%,6.68%,12.96%,任丘,建筑业年产值,88141,144351,145426,158183,111192.5,647293.5,固定资产投资额,308275,411993,536425,700857,880477,2838027,占固定资产投资比例,28.59%,35.04%,27.11%,22.57%,12.63%,22.81%,沧县,建筑业年产值,64402,52937,126268,118644,139016.1,501267.1,固定资产投资额,149012,225744,316159,453118,581661,1725694,占固定资产投资比例,43.22%,23.45%,39.94%,26.18%,23.89%,29.05%,近几年,基,基础设,施,施投资,，,，河间,地,地区的,投,投资力,度,度逐年,增,增加，,但,但与相,近,近的任,丘,丘、沧,县,县相比,较,较还稍,有,有欠缺,。
以上数,据,据来源,：,：中国,县,县市社,会,会经济,统,统计年,鉴,鉴，河,北,北省统,计,计信息,网,网,),产业布,局,局,留古寺,镇,镇：以,农,农业为,基,基础，,多,多种产,业,业并存,沙洼乡,：,：以农,业,业为基,础,础，多,种,种产业,并,并存,卧佛堂,镇,镇：以,农,农业为,主,主，第,三,三产业,活,活跃三,大,大产业,：,：汽车,配,配件、,橡,橡胶塑,料,料、化,工,工化纤,发,发展迅,猛,猛束城镇,：,：重点,工,工业区,，,，尤其,是,是保温,材,材料产,业,业,米各庄,:,沧州、,河,河间两,市,市乡镇,企,企业名,星,星,以汽车,配,配件、,保,保温材,料,料、化,工,工产品,为,为三大,支,支柱产,业,业沙河桥,镇,镇：全,国,国优质,棉,棉花生,产,产基地,，,，中国,电,电信电,缆,缆生产,基,基地,瀛洲镇,（,（河间,市,市）：,政,政治、,经,经济、,文,文化中,心,心,景和镇,：,：交通,便,便捷，,以,以金丝,小,小枣产,业,业为主,导,导,城市背,景,景分析,城市经,济,济背景,房地产,政,政策,经济背,景,景,货币环,境,境严峻,，,，主要,趋,趋势,9,一,发达国家的经济陷入比较长时期的低速增长，有可能会陷入停滞通胀,二,美联储、欧洲央行、日本央行会继续维持低利率货币政策，美联储有可能会进一步延长量化宽松政策的期限,三,美国和其他发达国家的财政赤字和债务规模持续上升，这会迫使货币政策持续为财政赤字融资,上面三,点,点会诱,发,发全球,的,的货币,洪,洪水，,最,最后会,恶,恶化全,球,球的通,胀,胀和新,一,一轮资,产,产价格,的,的泡沫,，,，首先,是,是在发,展,展中国,家,家的资,产,产价格,泡,泡沫，,由,由于国,际,际货币,环,环境非,常,常严峻,，,，现在,国,国际大,宗,宗商品,价,价格的,上,上涨势,头,头势不,可,可当。
新兴市,场,场国家,已,已经通,胀,胀非常,严,严重，,俄,俄罗斯,9,月份是,7.0%,，最近,已,已经达,到,到,9.4%,，印度,早,早已经,超,超过,11%,，越南,、,、阿根,廷,廷、土,耳,耳其、,印,印尼等,发,发展中,国,国家的,通,通胀也,非,非常恶,化,化国内环,境,境,98-09,年货币,的,的流动,10,从,9809,年的,GDP,增长情,况,况与,CPI,指数看,，,，房地,产,产所处,的,的外部,经,经济环,境,境很好,，,，居民,拥,拥有购,买,买能力,从,9809,年货币,的,的流动,性,性来看,，,，,M1,、,M2,与,GDP,的比例,也,也是呈,增,增长的,趋,趋势，,这,这对房,地,地产的,长,长期发,展,展是非,常,常有利,的,的从,9809,年房屋,价,价格指,数,数看国内环,境,境,19982010,年楼市,回,回顾,11,2011,年春节,后,后,积累、,雏,雏形,发展、,调,调整,过热、,控,控制,拉动、,刺,刺激,新政、,冰,冰点,冰点,1998,年,2003,年,2007,年,2008,年,9,月,2010,年,3,月,2010,年,4,月,15,日,2010,年,9,月,29,日,激增、,酷,酷热,新政、,回,回暖,更强政,策,策,？,市场现,状,状,2010,年全国,市,市场房,价,价仍普,遍,遍快速,上,上涨，,政,政府调,控,控意图,再,再次落,空,空，,2011,新年伊,始,始“新,国,国八条,”,”横空,出,出世,12,政策点,评,评,石家庄,版,版“国,八,八条”,只,只是短,时,时效应,13,目前石,家,家庄房,地,地产市,场,场还是,刚,刚性需,求,求比较,旺,旺盛，,增,增加土,地,地有效,供,供应，,包,包括在,建,建房、,新,新购房,增,增加了,以,以后，,让,让大家,的,的选择,更,更多一,些,些。
至于加,大,大保障,房,房的建,设,设，政,府,府做政,府,府的事,情,情。
