监 一28—口口单位工程竣工质量评估报告（景观绿化工程竣工）工程名称： 监理单位： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 景观绿化单位工程质量竣工评估报告一、工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：本工程位于上海市奉贤区东至肖南路，南至肖腾璐，西至规 划支路，北至吴塘路3、 参建单位：建设单位：设计单位：施工单位：景观绿化专业分包单位：监理单位：监督单位：4、 工程概况及主要施工内容：景观绿化工程合同工期183天，合同总造价为16697231.97元总建设用地 面积为52626.4皿，总建筑面积为154625.47 m（其中地上建筑面积为106091.45 皿），建筑覆盖率为27.59%，绿地率为35.0%,集中绿地率为10.0%本工程采 用吴淞高程，1-1#~1-4#配套房及自持公寓土0.000相当于吴淞绝对高程4.850m, 室外场地标高4.70m； 2#~19#住宅及保障房土0.000相当于吴淞绝对高程5.30m, 室外场地标高5.15m主要施工内容如下：1） 、硬质景观：土方及硬景造型，包括但不限于室外、道路、景观亭、景 墙、挡土墙、水池、跌水、花坛之结构及饰面，包括但不限于基层、面层及侧平 石等，正式围墙之基础、结构、栏杆、饰面、保安岗亭、廊架、装饰井盖、配电 箱防腐木装饰格栅、硬质铺装等。
2） 、绿化部分（1）、上木（乔木）种植，品种如下：丛生香樟、特选香樟、香樟A、香樟 B、香樟C、丛生香柚A、丛生香柚B、丛生朴树A、丛生朴树B、特选朴树、榔 榆、榉树B、实生银杏A、栾树A、栾树B、无患子A、无患子B、特选金桂A、 特选金桂B、金桂A、金桂B、金桂C、四季桂A、四季桂B、石楠A、石楠B、山 茶A、特选早樱、日本早樱A、日本早樱B、日本晚樱、白玉兰A、白玉兰B、紫 玉兰A、紫玉兰B、红叶李A、红叶李B、红枫A、红枫B、鸡爪槭A、鸡爪槭B、 垂丝海棠、花石榴A、花石榴B、丛生腊梅、紫荆、木槛2) 、球类种植品种：红叶石楠特、红叶石楠A、红叶石楠B、无刺构骨球 A、无刺构骨球B、大叶黄杨、爪子黄杨球(3) 、下木种植(灌木、水生植物、地被)：珊瑚篱A、珊瑚篱B、洒金桃叶 珊瑚、八角金盘、红叶石楠、大叶黄杨、八仙花、大叶栀子、金边黄杨、红花继 木、金森女贞、金叶女贞、毛娟、龟甲冬青、小叶栀子、紫鹃、茶梅、麦冬、莳 花3) 、电气部分：景观灯具安装、配电箱、景观电气图施工4) 、给排水施工：景观给排水施工、水景、雨污水回收系统、节流溢流井和 弃流井的施工本工程施工自20年 月 日开始至2020年5月7日完成竣工预验收。
二、 监理评估的依据：1、 监理合同和施工合同2、 《建设工程监理规范》GB/T50319-20133、 设计施工图纸及设计交底、图纸会审纪要4、 现行有关法规、技术规程等5、 《建设工程监理施工安全监督规程》DG/TJ08-2035-2014三、 采用的标准、规范及执行国家、地方强制性条文情况：1、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20183、 《混凝土结构工程质量施工验收规范》GB50204-20154、 《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)5、 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)6、 《工程测量规范》(GB50026-2007)7、 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)8、 《建筑地面工程质量验收规范》(GB50209-2010)9、 《预拌砂浆应用技术规程》DG/TJ08-502-201210、 《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》(GB50242-2002)11、 《建筑防雷工程施工与质量验收规范》(GB50601-2010)。
12、 《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010)13、 《园林绿化工程施工及验收规范》(CJJ82-2012)14、 《大树移植技术规程》(DBJ08-53-96)15、 《花坛、花镜技术规程》(DBJ08-66-97)16、 《园林栽植土质量标准》(DBJ08-231-98)17、 《园林植物栽植技术规程》(DBJ08-18-91)18、 《园林植物养护技术规程》(DBJ08-19-91)19、 《园林植物保护技术规程》(DBJ08-35-94)施工单位在施工过程中，能按照设计图纸、现行施工及施工质量验收规范组 织施工，未发生违反强制性条文的现象四、 监理工作情况1、 监理工作总体情况成立了项目监理机构，配备了各专业监理人员，制定了监理规划、监理实施 细则，采取巡视、旁站、平行检验、验收的形式，从人、机、料、法、环五个方 面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督，对发 现的质量问题采取口头通知、监理工程师联系单、通知单、监理例会等形式要求 承包单位整改2、 原材料、构配件质量保证资料核查情况对进场材料、构配件，按照有关规范要求进行质量保证资料审核、验收、见 证取样送检，复试合格后方可使用。
经核查，各种原材料、构配件质量保证资料 基本齐全3、 旁站监理情况按要求对工程关键部位、关键工序的施工质量进行了旁站监理，对发现的质 量问题及时要求施工单位进行了整改，并进行旁站监理五、 监理质量控制情况1、参加建设单位组织的设计交底与图纸会审并按照国家有关规定、合同 要求，完成了对施工承包方资格、质保体系，施工人员上岗资格的严格审核工作， 认真审核施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案，并针对方案提出了较为 合理、完善的意见和建议，经审核同意后准予施工2、 工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要 求，主要采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段，并制定了一系列保证工程质 量的措施，对现场施工的关键部位、关键工序、标高、轴线点位等进行了严格的 控制，从而有效的保证了工程质量3、 严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，参照沪《园林绿化工程 施工资料验收规范》(DG/TJ08-701-2008)并按《建筑工程施工质量验收统一标准》 要求进行了旁站、取样和送检，工程采用的各项材料检验结果均合格4、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和检验批按施工工序跟班到位，在 施工单位自检合格的基础上，按规定进行了专项检查和验收，验收结果合格。
5、分项工程情况具体如下：⑴、资料核查情况：本工程以绿化工程和园林附属工程两个子单位工程组成一个单位工程，含地 面绿化、园路广场、园林小品、室外排水、室外电气照明5个分部工程由于园 路基层和水景背墙为钢筋砼，增加了钢筋和砼两个分项各分部分项检验批情况 汇总如下：分部子分部分项数检验批数评定结果园路与广场合格给排水分部合格建筑电气合格建筑小品合格绿化工程合格钢筋分项合格混凝土分项合格(2)、材料质保资料和检测报告汇总如下：土壤检测报告：份； 外地植物检疫证书：份水泥检测报告：份； 钢筋检测报告：份混凝土试块检测报告：份； 砖块检测报告：份景观砖检测报告：份；（3） 给排水材料质保资料：PP-R管：份；龙头阀门：份；（4） 室外电气材料质保资料：电缆套管：份 电缆：份镀锌钢管：份 灯具：份灯具绝缘电阻和电缆委托检测报告各 份工程隐蔽验收记录：份上述资料均达到合格要求六、 施工质量评估工程施工中，我监理方严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、设计文 件、承包合同等相关条款进行监督检查，施工单位亦能认真配合落实各相关工作， 确保了工程质量1、 施工方案较为合理、可行，施工管理、技术管理体系组织健全，人员配 备到位；2、 进场材料质量符合相关规定的要求，见证取样送检齐全，符合要求；3、 对各检验批、分项与本分部质量进行了自检、互检、交检等手续符合施 工规范要求；4、 工程所有材料质保单、合格证、检测报告等质量控制资料完整；5、 质量控制资料基本完整，数据真实可靠并符合要求；6、 本工程各项安全功能性试验记录 项（试验内容包括：水池蓄水试验、 室外给水管道通水试验、给水管道密闭性试验、排水管道灌（通）水试验、景观 照明系统通电试运行、景观照明电缆绝缘电阻测试、景观灯具绝缘电阻测试）计 —份。
各项安全功能性试验结果均符合规范和设计要求5月7日，监理组织参建各方和建设方邀请的上海市园林质检站相关领导进 行工程竣工预验，各方提出意见形成纪要，各参建单位按意见要求已落实整改完 毕七、 施工过程中提出的整改问题销项情况：监理在巡视、旁站、平行检验、验收中发现的质量缺陷均为一般质量缺陷， 已采取口头通知、监理工作联系单、监理通知单、监理例会等形式要求承包单位整改，未发生工程质量事故八、 工程质量、安全、环境及使用功能的评价：绿化种植土在施工前进行检验，满足要求进场的苗木有植物检疫证，大乔 木枝干设置的防风铁丝有醒目的警示套管，景观灯的接地装置检测达到要求九、 单位工程资料审查情况经核查，单位工程质量控制资料完整，所含分部工程中有关安全、节能、环 境保护和主要使用功能的检验资料完整，主要使用功能的抽查结果符合相关专业 验收规范的规定，详见表D.0.2~D.0.6十、单位工程质量评估意见：本工程施工中，施工单位能依据设计图纸及相关质量验收标准的要求进行 施工，已完成合同约定的工程内容，有完整的工程技术资料、质量控制资料及施 工管理资料，隐蔽验收程序符合，且资料齐全真实有效，自评景观绿化工程施工 质量等级为“合格”。
工程实体质量满足设计及施工验收规范要求，观感质量“一般”，项目监理 机构经过验收评估，符合《园林绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-2012) 要求，同意景观绿化工程施工质量按“合格”工程进行竣工验收希望施工方 按养护计划要求加强后期养护和剪枝、追肥等工作，加强防台风和酷热天气的绿 化保护措施工作监理公司：总监理工程师:工程名称施工单位技术负责人开工日期项目负责人项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录审查结论1分部工程共部分，经查部分符合标准及设计要求部分2质量控制资料检查共项，经审查符合要求项经核定符合规范要求项3安全和主要使用功能及涉及植物成活要素核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项，不符合要求项5植物成活率共抽查 项，符合要求 项，不符合要求项监理单位审查意见:总监理工程师:序号项目资料名称份数核查意见核查人1绿 化 工 程图纸会审、设计变更、洽商记录、定点放线记录2园林植物进场检验记录以及材料、配 件出厂合格证书和进场检验记录3隐蔽工程验收记录及相关材料检试验记录4施工记录5分项、分部工程质量验收记录1园 林 附 属 工 程图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件8地基基础9管道、设备强度试验、严密性实验记 录10系统清洗、灌水、通水实验记录11分项、分部工程质量验收记录12工程质量事故及事故调查处理资料13新材料、新工艺施工记录结论:总监理工程师：（建设单位项目负责人）年 月 日表D.0.4 单位（子单位）工程安全功能和植物成活要素检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号安全和功能检查项目份数检查意见抽查结果核（抽）查人1有防水要求的淋（蓄）水试验记录2山石牢固性检查记录3喷泉水景效果检查记录4排盐（渗水）管道通水试验记录5土壤理化性质检测报告6水理化性质检测报告7种子发芽试验记录结论：总监理工程师：（建设单位项目负责人）年 月 日序项目抽查质量状况质量评价好一般差1绿化程绿地的平整度2生长势3植株形态4定位、朝向5植物配置6外观效果1园 林 附属 程园路：表面洁净2色泽一致3图案清晰4平整度5曲线圆滑6假山、叠石：色泽相近7纹理统一8形态自然完整9水景、水池：颜色、纹理、质感协调统一10设施安装：防锈处理、色泽鲜明、不起皱皮及疙瘩观感质量综合评价总监理工程师签字年 月 日工程名 称施工单位序号植物类型种植数量成活覆盖率抽查结果核（抽）查人1常绿乔木2常绿灌木3绿离4落叶乔木5落叶灌木6色块（带）7花卉8藤本植物9水湿生植物10竹子11草坪12地被1314结论：总监理工程师签字：（建设单位项目负责人）年 月 日。
