单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,96,租赁行,业,业分析,及,及企业,初,初步诊,断,断,租赁行,业,业及五,矿,矿下属,租,租赁公,司,司企业,分,分析,行业定,义,义及ERA分,析,析,行业SCP分,析,析,五矿下,属,属租赁,公,公司介,绍,绍及分,析,析,五矿租,赁,赁公司,与,与五矿,集,集团及,其,其下属,金,金融业,务,务的关,系,系,KSF,总结,附录,行业定,义,义及ERA分,析,析,,我国从,所,所属监,管,管机构,的,的角度,将,将租赁,公,公司划,分,分为三,类,类*,*另有,其,其他金,融,融机构,兼,兼营租,赁,赁，但,目,目前其,业,业务基,本,本停顿,非银行,金,金融机,构,构类租,赁,赁公司,中外合,资,资,租赁公,司,司,内资厂,商,商,租赁公,司,司,中国人,行,行监管,有金融,业,业务经,营,营权,可以提,供,供融资,租,租赁服,务,务,可以提,供,供经营,性,性租赁,服,服务,外经贸,部,部管理,没有金,融,融业务,经,经营权,可以提,供,供融资,租,租赁服,务,务,内贸局,管,管理,只能开,展,展营业,性,性租赁,已变相,开,开展一,些,些融资,租,租赁业,务,务,是目前,金,金融最,开,开放的,混,混业经,营,营的金,融,融机构,是唯一,可,可涉及,金,金融业,务,务的非,金,金融机,构,构,暂时没,得,得到税,务,务部门,认,认可,我国租,赁,赁公司,发,发展历,程,程,中国国,际,际信托,投,投资公,司,司引进,租,租赁方,式,式,第一家,合,合资租,赁,赁公司,—,——,中,中国,东,东方租,赁,赁公司,成,成立,同年7,月,月，第,一,一家金,融,融机构,性,性质的,租,租赁公,司,司 —,—,— 中,国,国租赁,公,公司成,立,立,外资厂,商,商开始,进,进入,发展最,高,高峰,,7月1,日,日，颁,布,布的会,计,计准则,中,中，将,融,融资租,赁,赁与经,营,营性租,赁,赁简单,划,划分为,简,简单直,接,接融资,租,租赁和,传,传统租,赁,赁,广国投,事,事件之,后,后，其,所,所属的,广,广东国,际,际租赁,公,公司破,产,产,随后，,人,人民银,行,行又关,闭,闭了3,家,家经营,陷,陷入严,重,重困难,的,的金融,租,租赁公,司,司,受宏观,经,经济影,响,响，租,赁,赁业务,负,负增长,普遍有,不,不良债,权,权,10月1日，,《,《合同,法,法》生,效,效,6月30日《,金融租,赁,赁公司,管,管理办,法,法,》,1月1,日,日，《,企,企业会,计,计准则,—,——租,赁,赁》,起步与,无,无序发,展,展,1980-1992,整顿,1993-1999,新一轮,发,发展,2000-2001,1980年,1981年,1991年,1990年,1993年,1999年,1998年,2000年,2001年,租赁行,业,业正面,临,临着走,出,出低谷,的,的关键,转,转折时,期,期,只有迅,速,速改革,管,管理机,制,制，并,引,引进或,启,启用高,素,素质人,才,才才能,把,把握住,转,转折的,契,契机,中国外,贸,贸金融,租,租赁公,司,司的历,史,史包袱,沉,沉重，,经,经营管,理,理较为,粗,粗放，,应,应该借,其,其金融,机,机构的,优,优势在,短,短期内,获,获得成,功,功要素,友联国,际,际租赁,公,公司财,务,务状况,稍,稍好，,但,但股东,结,结构是,其,其发展,的,的巨大,阻,阻碍,行业SCP分,析,析,五力模,型,型,静态SCP,动态SCP,行业分,析,析总结,,,五力模,型,型分析,同业竞,争,争,几乎没,有,有,行业内,竞,竞争,替代,竞争,潜在,进入者,供应商,顾客,信贷服,务,务的资,金,金成本,更,更低,许多厂,家,家直接,提,提供分,期,期付款,服,服务,客户习,惯,惯于使,用,用贷款,等,等融资,形,形式,存在大,量,量的潜,在,在需求,侃价能,力,力主要,取,取决于,获,获得替,代,代品的,成,成本,涉及各,个,个行业,价格随,购,购买总,量,量的增,加,加略有,降,降低,资金供,应,应方有,银,银行、,股,股市、,债,债券发,行,行等,有较多,寻,寻找出,路,路的资,金,金,人才短,缺,缺,财务公,司,司对资,金,金的吸,引,引程度,极有可,能,能向前,向,向整合,市场准,入,入限制,资金壁,垒,垒较高,新进入,者,者不会,受,受到反,击,击,中国市,场,场尚未,出,出现规,模,模经济,产业增,长,长潜力,巨,巨大,产品随,行,行业选,择,择有较,大,大差异,退出租,赁,赁业务,的,的壁垒,较,较低,虽然许,多,多租赁,公,公司的,经,经营状,况,况受到,历,历史遗,留,留问题,的,的影响,，,，但中,国,国租赁,市,市场仍,然,然表现,出,出巨大,的,的发展,空,空间,反馈,,行为改变,,C,绩效改变,,P,,结构改变,,S,反馈,反馈,行业,制造商,需求,对租赁,的,的需求,逐,逐渐提,高,高,供给,中国租,赁,赁行业,规,规模小,没有行,业,业内竞,争,争,大部分,租,租赁公,司,司不能,提,提供某,一,一行业,内,内的深,入,入服务,政策性,进,进入壁,垒,垒高,产业链,资信状,况,况不透,明,明,承租企,业,业租金,拖,拖欠现,象,象严重,租赁资,金,金的来,源,源渠道,完,完善,营销,几乎没,有,有营销,手,手段的,运,运用,许多公,司,司均追,求,求大租,赁,赁额，,而,而忽视,了,了风险,极少采,用,用新型,租,租赁方,式,式，新,产,产品的,研,研发能,力,力不足,产能改,变,变,大量日,资,资公司,有,有退出,倾,倾向,国际大,型,型厂商,进,进入,纵向整,合,合,参与项,目,目培育,过,过程,与租赁,对,对象结,成,成战略,伙,伙伴关,系,系,内部效,率,率,广泛存,在,在股东,结,结构不,合,合理、,企,企业管,理,理体制,落,落后的,问,问题,财务,盈利能,力,力两极,分,分化,价值创,造,造,科技进,步,步,雇佣目,标,标,急需提,高,高人员,的,的专业,素,素质,相对于,其,其它融,资,资方式,，,，融资,租,租赁有,着,着不可,比,比拟的,优,优势,企业的,其,其他,筹资方,式,式,,增资扩,股,股,项目融,资,资（BOT）,上市发,行,行股票,,银行贷,款,款,发行债,券,券,,,票据贴,现,现,典当,劣势,,前期工,作,作复杂,影响未,来,来收益,,,手续复,杂,杂,受企业,过,过去资,信,信限制,,没有中,长,长期资,金,金,代价高,快速，,手,手续简,单,单,解决设,备,备购买,的,的中长,期,期资金,需,需求问,题,题,成本适,中,中，略,比,比银行,高,高,前期工,作,作关注,于,于企业,的,的未来,现,现金流,支付方,式,式灵活,，,，充分,考,考虑企,业,业经营,状,状况,参与项,目,目培育,，,，共同,分,分担项,目,目风险,改善企,业,业现金,流,流状况,的,的同时,可,可不影,响,响资产,负,负债表,现,现（经,营,营性租,赁,赁）,提供上,市,市融资,渠,渠道,租赁的,优,优势,融资租,赁,赁与贷,款,款相配,合,合会有,效,效缓解,承,承租企,业,业的资,金,金需求,问,问题,新项目,投,投资的,股,股本金,与,与投资,总,总额的,比,比例太,低,低，难,取,取得贷,款,款支持,难以顾,全,全设备,和,和流动,资,资金两,方,方面的,资,资金需,求,求,贷款比,例,例高影,响,响股东,回,回报,受贷款,信,信贷管,理,理、审,批,批程序,进,进度和,资,资金来,源,源限制,，,，不能,与,与项目,进,进度保,持,持一致,租赁,贷款,股本,+,+,购买通,用,用设备,购买使,用,用率低,的,的设备,购买陈,旧,旧风险,大,大的设,备,备,作为流,动,动资金,购买不,动,动产,购买部,分,分设备,从资金,使,使用来,看,看,从时间,来,来看,先租后,贷,贷，打,时,时间差,企业的,资,资金问,题,题,使用租,赁,赁与贷,款,款相结,合,合的方,式,式,全球租,赁,赁业务,规,规模快,速,速增长,，,，已成,为,为仅次,于,于银行,信,信贷的,第,第二大,融,融资方,式,式,资料来,源,源：《,世,世界租,赁,赁年报,》,》,我国租,赁,赁经济,的,的渗透,率,率远低,于,于世界,其,其他国,家,家，对,于,于一个,发,发展中,国,国家而,言,言，这,意,意味着,巨,巨大的,市,市场潜,力,力,1997-1999,年,年各国,租,租赁渗,透,透率*,平,平均值,美国,欧美发,达,达国家,平,平均,韩国,中国,30.6%,18.27%,14.7%,1.35%,,中国租,赁,赁市场,历,历年渗,透,透率,,资料来,源,源：《,世,世界租,赁,赁年报,—,——中,国,国分报,告,告》,*注：渗透,率,率采用世界,租,租赁年报的,一,一贯计算方,式,式：租赁额/工厂厂房,设,设备固定投,资,资总额,20年的历,史,史经验积累,，,，再加上近,年,年的社会重,视,视和政策变,化,化，中国租,赁,赁业势必出,现,现增长,中国20年,的,的租赁总额,还,还不到美国,一,一年的3%,，,，留有巨大,市,市场空间,相对于54,家,家可合法进,行,行融资租赁,的,的公司而言,，,，中国租赁,市,市场太大，,因,因而导致相,互,互之间几乎,没,没有市场竞,争,争（？同一,地,地区）,市场大，基,础,础薄弱（54家VS中,国,国1/3融,资,资额）,没有价格战,联合租赁的,案,案例时常出,现,现,54家租赁,公,公司的：,资产总规模,及,及其所代表,的,的最高可能,营,营业额,现有营业额,利润空间？,行业集中度,中国租赁市,场,场的：,设备投资规,模,模及其增长,率,率,可以采用租,赁,赁销售模式,的,的行业规模,其中已经采,用,用租赁销售,的,的规模,中国租赁市,场,场的：,设备投资规,模,模及其增长,率,率,可以采用租,赁,赁销售模式,的,的行业规模,其中已经采,用,用租赁销售,的,的规模,美国,津巴布韦,捷克,中国,日本,渗透率(%),世界租赁渗,透,透率分布图(TEMP),数量：,日本近2000家,美国3000多家融资,租,租赁公司,我国租赁业,所,所涉及的行,业,业广泛，其,中,中成套生产,设,设备的进口,租,租赁占有较,大,大比重,从行业结构,来,来看，我国,的,的融资租赁,业,业已覆盖轻,工,工纺织、机,械,械制造、电,力,力工业、电,子,子电信、建,材,材工业、化,学,学工业、交,通,通运输等行,业,业。
其中以成套,设,设备的比重,最,最大,我国的融资,租,租赁业是以,进,进口租赁为,起,起点，而后,才,才开展国内,租,租赁业务的,在我国的,融,融资租赁业,务,务额中国内,租,租赁所占的,比,比重仍然很,小,小，出口租,赁,赁则更小1996年,美,美国租赁额,的,的分配,1,2,3,5,4,4,5,市场份额占,到,到前五名的,行,行业是：,1 运输34%,2 计算机19%,3 办公设,备,备 8%,4 发电6%,工业/制造6%,5 电信4%,建筑4%,加总为：81%,其中，计算,机,机呈递增趋,势,势,在日本租赁,市,市场上，计,算,算机租赁所,占,占市场份额,呈,呈递增趋势,直接的投资,减,减税,所租设备的,购,购置成本一,定,定比例的税,收,收优惠,国外,中国,无,无,无,无,信用保险制,度,度完善,低息贷款,专门针对租,赁,赁业的贷款,灵活的信贷,政,政策,给予项目投,资,资等财政支,持,持,导,致,资金来源不,足,足,业务开展无,法,法可依,不规范经营,，,，财务状况,恶,恶化,普遍存在垫,税,税现象,租金拖欠严,重,重，占到经,营,营总额的15%-30%，甚至60-70%,保险,信贷,财政,政策支持,行业规范,法律,专门租赁法,律,律,无,管理,统一行业管,理,理组织,无,问题,但是由于80年代及90年代初租,赁,赁经营环境,的,的不健全，,中,中国租赁公,司,司普遍处于,不,不健康发展,状,状态,税收,并且，由于,受,受到经济环,境,境的影响，,其,其经营状况,一,一直不稳定,1999年,，,，交易额大,幅,幅度下降，,其,其主要原因,是,是租赁公司,经,经营状况的,恶,恶化和中国,宏,宏观经济的,紧,紧缩。
非银行金融,机,机构类租赁,公,公司历年租,赁,赁交易额,97、98,年,年，在中国GDP仍然,负,负增长的情,况,况下，租赁,公,公司交易额,仍,仍能够增长,的,的原因是几,家,家新成立的,租,租赁公司开,展,展了业务中外合资租,赁,赁公司历年,租,租赁交易额,92到96,年,年，中国融,资,资租赁业基,本,本是负增长,其原因有,二,二：,受宏观经济,下,下降的影响,国内许多租,赁,赁公司由于,欠,欠租问题的,困,困绕而无法,开,开展新业务,单位：百万,美,美元,三类租赁公,司,司中，金融,类,类租赁公司,的,的平均年营,业,业额最高，,合,合资租赁公,司,司次之，但,都,都低于……,合资租赁公,司,司,中资金融租,赁,赁公司,内资厂商租,赁,赁公司,1999年,总,总营业额,机构数,单位：家,单位：亿元,人,人民币,N/A，几,乎,乎已停止业,务,务,平均年营业,额,额,单位:千万,人,人民币/家,N/A,金融机构类,租,租赁公司与,合,合资租赁公,司,司各具优势,，,，但从长期,来,来看，这些,差,差异会逐渐,消,消失,优势,问题,合资租赁公,司,司,金融机构类,租,租赁公司,外币来源好,有外国经验,人,人员参与管,理,理，但来先,进,进的管理方,法,法和经验,有体制优势,：,：更接近现,代,代企业制度,缺少合适的,中,中方管理人,员,员,需要寻找中,外,外结合点,寻找中外合,作,作开展业务,的,的优势所在,有金融权，,在,在融资上占,优,优势,可开展金融,业,业务，回旋,余,余地大（可,结,结合金融手,段,段，如新疆,金,金融租赁公,司,司：发行债,券,券，投融资,相,相结合）,国有体制,发展不平衡,中国市场上,发,发展较好的,租,租赁公司多,为,为90年代,后,后成立的新,公,公司，其中,一,一个重要的,原,原因是历史,债,债务/日资,撤,撤退/运营,惯,惯性/工作,重,重点……？,金融机构类,：,：,山西,河北,江苏,深圳,浙租,新疆,,合资类：,XINDE,HP,IBM,DELL,成立时间,负,负债 业绩,产业链,资金供给方,设备需求者,资金需求者,厂商,租赁公司,我国租赁市,场,场仍处于培,育,育阶段，市,场,场的发育还,需,需租赁公司,的,的“布道工,作,作”,许多制造商,，,，甚至包括,中,中国Simens的员,工,工也不了解,租,租赁的功能,，,，没有利用,租,租赁方式销,售,售设备,租赁公司与,银,银行、上市,公,公司、保险,、,、基金等缺,少,少沟通的渠,道,道,下游……,成熟,我国租赁行,业,业发展不平,衡,衡，部分租,赁,赁公司已处,于,于第五个阶,段,段，但是许,多,多老租赁公,司,司仍停留在,第,第四个阶段,新租赁,产品,经营性融,资租赁,创造性金融,租赁服务,简单金融,租赁服务,出租服务,期限短，一,般,般不超过一,年,年,全面服务（,维,维修、培训,等,等）,期满时承租,人,人归还租赁,资,资产,各种行业、,类,类别的出租,人,人不断形成,不断创造出,新,新的金融服,务,务方式：衍,生,生出杠杆租,赁,赁、返还式,租,租赁和融资,转,转租赁,融资租赁业,进,进入新的增,长,长时期,有成熟的二,级,级市场和具体的融,资,资租赁会计,准,准则,出租人提折,旧,旧,租期超过一,年,年,全面服务,期限结束后,的,的结果可以,非,非全额付款,，,，因此有多,项,项选择,资产风险由,出,出租人来承,担,担,为降低风险,，,，提高收益,率,率，开发出,如,如：合成、,风,风险、结构,式,式参与租赁,和,和租赁债权,证,证券化等方,式,式,租赁从简单,的,的租借服务,扩,扩大到金融,服,服务、经营,服,服务和资产,管,管理服务等,成为服务贸,易,易的一个产,品,品,租赁公司并,购,购，重整组,合,合,渗透率变化,不,不大，市场,总,总份额一定,激烈的竞争,，,，盈利率下,降,降,经营关注点,是,是要强调资,产,产增值的重,要,要性,最终与其他,行,行业形成联,盟,盟关系,我国已进,入此阶段,承租人选定,租,租赁物件,出租人为选,定,定的租赁物,件,件提供金融,服,服务,出租人全额,付,付款购买租,赁,赁物件，承,租,租人全额支,付,付租金,期,限,限,结,结,束,束,后,后,以,以,象,象,征,征,性,性,价,价,格,格,将,将,设,设,备,备,所,所,有,有,权,权,转,转,卖,卖,给,给,承,承,租,租,人,人,每,期,期,租,租,金,金,等,等,额,额,不,含,含,任,任,何,何,服,服,务,务,多,数,数,租,租,赁,赁,公,公,司,司,运,运,作,作,效,效,率,率,低,低,下,下,，,，,仍,仍,陷,陷,于,于,行,行,业,业,性,性,的,的,低,低,迷,迷,状,状,态,态,小,生,生,产,产,式,式,的,的,封,封,闭,闭,分,分,散,散,经,经,营,营,管,管,理,理,片,面,面,追,追,求,求,资,资,金,金,规,规,模,模,，,，,盲,盲,目,目,扩,扩,大,大,租,租,赁,赁,项,项,目,目,属,于,于,租,租,后,后,管,管,理,理,主,体,体,之,之,间,间,在,在,组,组,织,织,制,制,度,度,、,、,运,运,行,行,方,方,式,式,上,上,的,的,分,分,割,割,？,？,过,多,多,强,强,调,调,融,融,资,资,功,功,能,能,，,，,未,未,发,发,挥,挥,推,推,销,销,功,功,能,能,产,业,业,资,资,本,本,型,型,租,租,赁,赁,公,公,司,司,还,还,不,不,能,能,合,合,法,法,存,存,在,在,不,注,注,重,重,模,模,式,式,设,设,计,计,，,，,运,运,行,行,方,方,式,式,有,有,较,较,大,大,局,局,限,限,性,性,集,约,约,化,化,经,经,营,营,水,水,平,平,低,低,运,行,行,风,风,险,险,大,大,租,赁,赁,业,业,功,功,能,能,不,不,完,完,善,善,运,行,行,方,方,式,式,单,单,一,一,资,金,金,使,使,用,用,效,效,率,率,低,低,，,，,企,企,业,业,经,经,济,济,效,效,益,益,差,差,不,良,良,债,债,权,权,危,危,机,机,存,在,在,利,利,率,率,、,、,汇,汇,率,率,风,风,险,险,不,满,满,足,足,潜,潜,在,在,承,承,租,租,人,人,需,需,求,求,,,曾,经,经,一,一,度,度,占,占,市,市,场,场,主,主,导,导,地,地,位,位,的,的,早,早,期,期,合,合,资,资,租,租,赁,赁,商,商,目,目,前,前,大,大,多,多,处,处,于,于,破,破,产,产,清,清,算,算,的,的,边,边,缘,缘,随,着,着,市,市,场,场,的,的,不,不,断,断,规,规,范,范,，,，,国,国,外,外,大,大,型,型,生,生,产,产,上,上,和,和,国,国,内,内,资,资,本,本,均,均,开,开,始,始,关,关,注,注,租,租,赁,赁,市,市,场,场,，,，,而,而,早,早,期,期,进,进,入,入,者,者,却,却,因,因,各,各,种,种,原,原,因,因,纷,纷,纷,纷,退,退,出,出,合,资,资,租,租,赁,赁,公,公,司,司,中,资,资,金,金,融,融,租,租,赁,赁,公,公,司,司,内,资,资,厂,厂,商,商,租,租,赁,赁,公,公,司,司,IBM,纽,科,科,（,（DELL,）,）,信,德,德,（,（SIMENS,）,）,HP,CFS,（,（,康,康,柏,柏,）,）,上,海,海,太,太,平,平,洋,洋,租,租,赁,赁,有,有,限,限,公,公,司,司,福,建,建,中,中,外,外,和,和,租,租,赁,赁,有,有,限,限,公,公,司,司,国,际,际,科,科,技,技,产,产,业,业,进,进,入,入,日,资,资,公,公,司,司,退,退,出,出,新,的,的,资,资,本,本,注,注,入,入,深,圳,圳,金,金,融,融,租,租,赁,赁,公,公,司,司,（,（,三,三,九,九,）,）,（,湘,湘,财,财,）,）,有,倾,倾,向,向,，,，,举,举,动,动,不,不,大,大,广,东,东,租,租,赁,赁,公,公,司,司,湖,北,北,海,南,南,华,阳,阳,联,想,想,华,为,为,老,公,公,司,司,退,退,出,出,外,国,国,产,产,业,业,商,商,均,均,看,看,好,好,中,中,国,国,租,租,赁,赁,市,市,场,场,，,，,目,目,前,前,的,的,投,投,入,入,集,集,中,中,在,在,电,电,信,信,及,及IT,行,行,业,业,资,金,金,投,投,入,入,经,营,营,领,领,域,域,境,外,外,规,规,模,模,进,入,入,时,时,间,间,经,营,营,状,状,况,况,Simens,Text,Text,Text,Text,Text,IBM,Text,Text,Text,Text,Text,HP,Text,Text,Text,Text,Text,GECS,Text,Text,Text,Text,Text,DELL,,Compaq,租,赁,赁,公,公,司,司,的,的,资,资,金,金,来,来,源,源,及,及,运,运,用,用,（,（,中,中,间,间,的,的,利,利,差,差,）,）,、,、,可,可,能,能,的,的,服,服,务,务,体,体,系,系,、,、,现,现,有,有,的,的,服,服,务,务,状,状,况,况,创,新,新,的,的,租,租,赁,赁,服,服,务,务,要,要,比,比,简,简,单,单,融,融,资,资,租,租,赁,赁,的,的,利,利,润,润,空,空,间,间,高,高,出,出,十,十,倍,倍,甚,甚,至,至,更,更,多,多,简,单,单,租,租,赁,赁,创,新,新,的,的,租,租,赁,赁,服,服,务,务,纯,利,利,润,润/,合,合,同,同,额,额,服,务,务,内,内,容,容,2%,20-30%,提,供,供,设,设,备,备,缓,解,解,资,资,金,金,压,压,力,力,辅,助,助,设,设,备,备,挑,挑,选,选,项,目,目,培,培,育,育,项,目,目,融,融,资,资,债,转,转,股,股,境,外,外,上,上,市,市,国,内,内,尚,尚,没,没,有,有,开,开,展,展,起,起,来,来,，,，,但,但,并,并,没,没,有,有,政,政,策,策,方,方,面,面,的,的,限,限,制,制,利,润,润,非,非,常,常,薄,薄,租,赁,赁,的,的,经,经,营,营,环,环,境,境,已,已,经,经,得,得,到,到,极,极,大,大,地,地,改,改,善,善,以,前,前,现,在,在,法,规,规,信,用,用,需,求,求,资,金,金,无,法,法,可,可,依,依,《,合,合,同,同,法,法,》,》,《,租,租,赁,赁,会,会,计,计,准,准,则,则,》,》,《,金,金,融,融,租,租,赁,赁,公,公,司,司,管,管,理,理,办,办,法,法,》,》,即,将,将,出,出,台,台,合,合,资,资,租,租,赁,赁,公,公,司,司,管,管,理,理,办,办,法,法,政,府,府,滥,滥,担,担,保,保,导,导,致,致,信,信,用,用,得,得,不,不,到,到,保,保,障,障,物,质,质,与,与,资,资,金,金,匮,匮,乏,乏,，,，,没,没,有,有,依,依,靠,靠,租,租,赁,赁,促,促,进,进,循,循,环,环,的,的,需,需,要,要,企,业,业,筹,筹,资,资,首,首,选,选,银,银,行,行,选,择,择,租,租,赁,赁,主,主,要,要,是,是,因,因,为,为,对,对,外,外,资,资,的,的,需,需,求,求,来,源,源,渠,渠,道,道,有,有,限,限,不,再,再,由,由,政,政,府,府,担,担,保,保,整,体,体,信,信,用,用,观,观,念,念,有,有,所,所,提,提,高,高,厂,商,商,寻,寻,找,找,产,产,品,品,促,促,销,销,方,方,法,法,承,租,租,方,方,需,需,要,要,减,减,少,少,资,资,金,金,压,压,力,力,对,整,整,合,合,服,服,务,务,及,及,融,融,资,资,创,创,新,新,的,的,要,要,求,求,提,提,高,高,发,行,行,债,债,券,券,、,、,一,一,级,级,申,申,购,购,、,、,银,银,行,行/,银,银,团,团,大,量,量,资,资,金,金,在,在,寻,寻,找,找,出,出,路,路,与,租,租,赁,赁,行,行,业,业,相,相,关,关,的,的,法,法,规,规,《,合,合,同,同,法,法,》,》,《,关,关,于,于,审,审,理,理,融,融,资,资,租,租,赁,赁,合,合,同,同,纠,纠,纷,纷,案,案,件,件,若,若,干,干,问,问,题,题,的,的,规,规,定,定,》,》,《,国,国,际,际,税,税,务,务,局,局,关,关,于,于,融,融,资,资,租,租,赁,赁,业,业,务,务,征,征,收,收,营,营,业,业,税,税,的,的,通,通,知,知,》,》,《,海,海,关,关,总,总,署,署,关,关,税,税,处,处,关,关,于,于,租,租,赁,赁,进,进,口,口,设,设,备,备,申,申,请,请,纳,纳,税,税,法,法,的,的,通,通,知,知,》,》,另,外,外,，,，,我,我,国,国,的,的,四,四,大,大,国,国,有,有,商,商,业,业,银,银,行,行,也,也,分,分,别,别,制,制,订,订,了,了,融,融,资,资,租,租,赁,赁,暂,暂,行,行,办,办,法,法,或,或,试,试,行,行,办,办,法,法,等,等,规,规,定,定,，,，,虽,虽,然,然,不,不,属,属,于,于,国,国,家,家,法,法,律,律,法,法,规,规,的,的,范,范,围,围,，,，,但,但,由,由,于,于,四,四,大,大,国,国,有,有,商,商,业,业,银,银,行,行,所,所,属,属,的,的,租,租,赁,赁,公,公,司,司,（,（,或,或,部,部,门,门,）,）,业,业,务,务,规,规,模,模,较,较,大,大,而,而,对,对,我,我,国,国,的,的,融,融,资,资,租,租,赁,赁,业,业,影,影,响,响,较,较,大,大,。
租,赁,赁,的,的,税,税,收,收,标,标,准,准,融,资,资,性,性,租,租,赁,赁,税,税,收,收,标,标,准,准,经,营,营,性,性,租,租,赁,赁,税,税,收,收,标,标,准,准,《,关,关,于,于,鼓,鼓,励,励,开,开,展,展,国,国,产,产,飞,飞,机,机,和,和,大,大,型,型,设,设,备,备,租,租,赁,赁,业,业,务,务,的,的,若,若,干,干,政,政,策,策,》,》,《,关,关,于,于,促,促,进,进,企,企,业,业,技,技,术,术,进,进,步,步,有,有,关,关,财,财,务,务,税,税,收,收,问,问,题,题,的,的,通,通,知,知,》,》,《,技,技,术,术,改,改,造,造,国,国,产,产,设,设,备,备,投,投,资,资,抵,抵,免,免,企,企,业,业,所,所,得,得,税,税,暂,暂,行,行,办,办,法,法,》,》,《,外,外,商,商,投,投,资,资,企,企,业,业,和,和,外,外,国,国,企,企,业,业,所,所,得,得,税,税,法,法,》,》,经,营,营,传,传,统,统,租,租,赁,赁,业,业,务,务,的,的,租,租,赁,赁,公,公,司,司,是,是,以,以,其,其,交,交,易,易,的,的,周,周,转,转,额,额,（,（,既,既,全,全,部,部,租,租,金,金,收,收,入,入,）,）,作,作,为,为,营,营,业,业,税,税,的,的,纳,纳,税,税,基,基,数,数,，,，,税,税,率,率,是,是5,％,％,经,营,营,融,融,资,资,租,租,赁,赁,业,业,务,务,的,的,公,公,司,司,，,，,其,其,营,营,业,业,税,税,的,的,纳,纳,税,税,基,基,数,数,是,是,其,其,周,周,转,转,额,额,中,中,的,的,利,利,差,差,部,部,分,分,，,，,即,即,：,：,中,资,资,租,租,赁,赁,公,公,司,司,是,是,租,租,金,金,收,收,入,入,减,减,去,去,融,融,入,入,资,资,金,金,的,的,本,本,金,金,部,部,分,分,中,外,外,合,合,资,资,租,租,赁,赁,公,公,司,司,是,是,租,租,金,金,收,收,入,入,减,减,去,去,融,融,入,入,资,资,金,金,的,的,本,本,金,金,及,及,其,其,这,这,部,部,分,分,本,本,金,金,所,所,支,支,付,付,的,的,利,利,息,息,部,部,分,分,，,，,税,税,率,率,为,为8,％,％,相,关,关,财,财,务,务,及,及,税,税,收,收,优,优,惠,惠,规,规,定,定,1985,年,年,，,，,财,财,政,政,部,部,《,《,关,关,于,于,国,国,营,营,工,工,业,业,企,企,业,业,租,租,赁,赁,费,费,用,用,财,财,务,务,处,处,理,理,的,的,规,规,定,定,》,》,有,条,条,件,件,地,地,提,提,出,出,了,了,加,加,速,速,折,折,旧,旧,和,和,租,租,金,金,可,可,以,以,摊,摊,入,入,成,成,本,本,的,的,政,政,策,策,。
当,时,时,也,也,是,是,租,租,赁,赁,业,业,最,最,红,红,火,火,的,的,阶,阶,段,段,，,，,但,但,对,对,集,集,体,体,企,企,业,业,和,和,民,民,营,营,企,企,业,业,还,还,存,存,在,在,歧,歧,视,视,现,现,象,象,1996,年,年1,月,月1,日,日,，,，,财,财,政,政,部,部,和,和,国,国,家,家,税,税,务,务,总,总,局,局,《,《,关,关,于,于,促,促,进,进,企,企,业,业,技,技,术,术,进,进,步,步,有,有,关,关,财,财,务,务,税,税,收,收,问,问,题,题,的,的,通,通,知,知,》,》,“,企,企,业,业,技,技,术,术,改,改,造,造,采,采,取,取,融,融,资,资,租,租,赁,赁,方,方,法,法,租,租,入,入,机,机,械,械,设,设,备,备,，,，,折,折,旧,旧,年,年,限,限,可,可,按,按,租,租,赁,赁,期,期,限,限,和,和,国,国,家,家,规,规,定,定,折,折,旧,旧,年,年,限,限,孰,孰,短,短,的,的,原,原,则,则,确,确,定,定,，,，,但,但,最,最,短,短,折,折,旧,旧,年,年,限,限,不,不,短,短,于,于,三,三,年,年,。
这,个,个,通,通,知,知,涵,涵,盖,盖,了,了,各,各,种,种,体,体,制,制,的,的,融,融,资,资,租,租,赁,赁,公,公,司,司,以,以,及,及,全,全,部,部,的,的,企,企,业,业,法,法,人,人,对,对,象,象,，,，,体,体,现,现,出,出,采,采,用,用,融,融,资,资,租,租,赁,赁,的,的,方,方,式,式,促,促,进,进,企,企,业,业,技,技,术,术,改,改,造,造,和,和,技,技,术,术,进,进,步,步,时,时,，,，,可,可,以,以,加,加,速,速,折,折,旧,旧,《,关,关,于,于,鼓,鼓,励,励,开,开,展,展,国,国,产,产,飞,飞,机,机,和,和,大,大,型,型,设,设,备,备,租,租,赁,赁,业,业,务,务,的,的,若,若,干,干,政,政,策,策,》,》,准,入,入,条,条,件,件,经,营,营,性,性,租,租,赁,赁,一,般,般,地,地,说,说,凡,凡,是,是,生,生,产,产,厂,厂,商,商,，,，,只,只,要,要,到,到,工,工,商,商,行,行,政,政,管,管,理,理,局,局,登,登,记,记,时,时,在,在,经,经,营,营,范,范,围,围,中,中,写,写,明,明,租,租,赁,赁,事,事,项,项,就,就,可,可,以,以,开,开,展,展,业,业,务,务,了,了,,融资,租,租赁,涉及,金,金融,业,业务,，,，首,先,先需,要,要经,过,过中,国,国人,民,民银,行,行批,准,准，,注,注册,资,资本,金,金达,到,到5,亿,亿人,民,民币,以,以上,，,，经,营,营外,汇,汇业,务,务还,要,要增,加,加5,千,千万,美,美元,。
其,经,经营,业,业务,涵,涵盖,所,所有,的,的租,赁,赁形,式,式，,还,还有,部,部分,金,金融,业,业务,需,需要,得,得到,人,人行,的,的经,营,营许,可,可,,中外,合,合资,租,租赁,公,公司,通过,对,对外,贸,贸易,经,经济,合,合作,部,部批,准,准成,立,立，,注,注册,资,资本,只,只需,要,要2,千,千万,美,美元,可,以,以开,展,展融,资,资租,赁,赁业,务,务，,但,但没,有,有金,融,融经,营,营权,,趋势,：,：,如果,生,生产,厂,厂商,其,其资,金,金来,源,源属,于,于自,有,有资,金,金，,也,也应,该,该可,以,以经,营,营融,资,资租,赁,赁业,务,务，,而,而不,再,再将,融,融资,租,租赁,作,作为,特,特殊,行,行业,进,进行,限,限制,WTO使,得,得外,资,资进,入,入中,国,国租,赁,赁市,场,场的,门,门槛,降,降低,，,，但,由,由于,中,中国,租,租赁,业,业早,已,已对,国,国外,开,开放,，,，因,而,而不,会,会受,到,到太,大,大冲,击,击,租赁,行,行业,正,正面,临,临着,走,走出,低,低谷,的,的关,键,键转,折,折时,期,期,外部变革,反馈,,行为改变,,C’,绩效改变,,P’,,结构改变,,S’,反馈,反馈,行业,制造商,中国,的,的经,济,济环,境,境得,到,到极,大,大改,善,善,政府,管,管理,逐,逐渐,规,规范,化,化,外商,可,可参,股,股或,控,控股,金,金融,性,性租,赁,赁公,司,司，,并,并可,作,作金,融,融性,融,融资,业,业务,租赁,方,方式,逐,逐渐,被,被人,们,们所,接,接受,在财,务,务制,度,度上,的,的一,定,定程,度,度倾,斜,斜,政府,采,采购,计算,机,机及,网,网络,的,的普,及,及为,信,信用,问,问题,带,带来,有,有效,解,解决,方,方案,，,，并,为,为租,赁,赁交,易,易提,供,供了,更,更快,捷,捷的,途,途径,需求,对租,赁,赁的,需,需求,将,将加,速,速增,长,长,供给,行业,规,规模,增,增大,短期,内,内不,会,会有,激,激烈,的,的行,业,业内,竞,竞争,将有,更,更多,的,的公,司,司提,供,供某,一,一行,业,业内,的,的深,入,入服,务,务,开放,厂,厂商,租,租赁,产业,链,链,资信,透,透明,度,度改,善,善,增加,对,对中,小,小企,业,业的,服,服务,租赁,资,资金,的,的来,源,源稳,定,定,营销,营销,手,手段,…,……,对承,租,租企,业,业租,金,金返,还,还能,力,力考,察,察更,加,加慎,重,重,有针,对,对性,的,的全,套,套服,务,务,短期,内,内表,现,现为,大,大量,学,学习,和,和少,量,量创,新,新,产能,改,改变,新资,本,本进,入,入,厂商,租,租赁,蓬,蓬勃,发,发展,纵向,整,整合,参与,项,项目,培,培育,过,过程,与租,赁,赁对,象,象结,成,成战,略,略伙,伴,伴关,系,系,内部,效,效率,广泛,存,存在,股,股东,结,结构,不,不合,理,理、,企,企业,管,管理,体,体制,落,落后,的,的问,题,题,财务,盈利,能,能力,趋,趋同,价值,创,创造,科技,进,进步,雇佣,目,目标,重视,人,人才,五矿,财,财务,公,公司,介,介绍,及,及分,析,析,友联,租,租赁,公,公司,概,概貌,资料,来,来源,：,：,总计,Text,Text,Text,Text,Text,产品B,Text,Text,Text,Text,Text,产品C,Text,Text,Text,Text,Text,产品D,Text,Text,Text,Text,Text,其他,Text,Text,Text,Text,Text,部件,和,和,服务,Text,Text,Text,Text,Text,产量,（,（单,位,位）,销售,额,额（,万,万人,民,民币,）,）,营业,利,利润,（,（万,人,人民,币,币）,边际,收,收益,（,（%,）,）,税后,利,利润,（,（万,人,人民,币,币）,位置,：,：,总部,生产,厂,厂,分公,司,司,,雇员,：,：,生产,销售,管理,总计,股东,,,,,净资,产,产（,万,万人,民,民币,）,）,,股东,权,权益,（,（万,人,人民,币,币）,,X,X,X,,X,X,X,X,X,五矿20%,建设,银,银行30%,野村,证,证券30%,三井,物,物产20%,XX,,XX,金融,板,板块,成,成员,单,单位,概,概述,该公,司,司是,一,一家,高,高成,长,长的,公,公司,（,（199X-199X,年,年，CAGR,达,达到10%）,80%的,营,营业,收,收入,集,集中,在,在两,项,项产,品,品上,：,：产,品,品A,和,和产,品,品B,该公,司,司的,股,股东,和,和法,人,人结,构,构建,立,立在,一,一定,数,数量,的,的法,人,人实,体,体之,上,上。
运,运营,组,组织,结,结构,是,是按,照,照单,项,项产,品,品和,统,统一,销,销售,的,的原,则,则建,立,立的,该公,司,司在,地,地区A有,一,一个,非,非常,强,强大,的,的分,销,销体,系,系，,公,公司,收,收入,的,的XX%,产,产生,于,于该,地,地区,其,他,他重,要,要的,市,市场,还,还有B，C，D实际,上,上，,所,所有,的,的生,产,产都,是,是在A，B两,地,地进,行,行的,该公,司,司的,客,客户,现,现状,和,和客,户,户潜,力,力,同样,的,的，,该,该公,司,司产,品,品市,场,场的,占,占有,现,现状,和,和潜,力,力该公,司,司在,过,过去XX,年,年中,主,主要,致,致力,于,于增,长,长和,新,新产,品,品开,发,发法人,业,业务,单,单元,的,的结,构,构,所有,者,者（S）,控股,公,公司,公司1,公司2,公司3,公司4,公司5,董事,长,长,CEO,位置,X,X,X,X,X,说明,核心,制,制造,商,商,核心,制,制造,商,商,核心,制,制造,商,商,核心,制,制造,商,商,核心,制,制造,商,商,产品,产品B,产品C,产品D,产品F,部件,运营,组,组织,结,结构,图,图—,—,—199X起,执,执行,执行,主,主席,总经,理,理,部门1,部门2,部门3,部门4,部门5,负责,人,人,X,X,X,X,X,人事,部,部,X,财务,部,部,X,主要,职,职能/产,品,品,财务,绩,绩效,销售,额,额,单位,：,：万,元,元人,民,民币,利税,前,前利,润,润,单位,：,：万,元,元人,民,民币,利润/销,售,售额,（%,）,）,2,2,2,2,2,2,2,2,销售,额,额,净利,润,润,CAGR:,1980-95,销售11%,利税,前,前利,润,润12%,,1980-90,销售11%,利税,前,前利,润,润12%,公司,产,产品,的,的增,长,长分,析,析,销售,总,总额,（万,元,元人,民,民币,）,）,增长,分,分配,（%,）,）,100%=XXX,万,万人,民,民币,ProductE,ProductD,ProductC,ProductB,ProductA,上海,其他,广州,北京,5,销售,收,收入,该公,司,司历,史,史上,的,的主,要,要事,件,件,时间,段,段2,时间,段,段1,1991,1992,1993,1994,1995,1996,1997,1998,时间,时间,所有,者,者/,管,管理,层,层档,案,案,CEO,,现任XXX，,年,年龄XX,任期XXX，,曾,曾任XXX,教育/专,家,家背,景,景,管理,风,风格,和,和价,值,值,过去,成,成功,（,（失,败,败）,经,经历,兴趣,和,和个,人,人爱,好,好,动机,CFO,,现任XXX，,年,年龄XX,任期XXX，,曾,曾任XXX,教育/专,家,家背,景,景,管理,风,风格,和,和价,值,值,过去,成,成功,（,（失,败,败）,经,经历,兴趣,和,和个,人,人爱,好,好,动机,Owner,,现任XXX，,年,年龄XX,任期XXX，,曾,曾任XXX,教育/专,家,家背,景,景,管理,风,风格,和,和价,值,值,过去,成,成功,（,（失,败,败）,经,经历,兴趣,和,和个,人,人爱,好,好,动机,租赁,行,行业,正,正面,临,临着,走,走出,低,低谷,的,的关,键,键转,折,折时,期,期,只有,迅,迅速,改,改革,管,管理,机,机制,，,，并,引,引进,或,或启,用,用高,素,素质,人,人才,才,才能,把,把握,住,住转,折,折的,契,契机,中国,外,外贸,金,金融,租,租赁,公,公司,的,的历,史,史包,袱,袱沉,重,重，,经,经营,管,管理,较,较为,粗,粗放,，,，应,该,该借,其,其金,融,融机,构,构的,优,优势,在,在短,期,期内,获,获得,成,成功,要,要素,友联,国,国际,租,租赁,公,公司,财,财务,状,状况,稍,稍好,，,，但,股,股东,结,结构,是,是其,发,发展,的,的巨,大,大阻,碍,碍,中国,外,外贸,金,金融,租,租赁,公,公司,—,——,基,基本,情,情况,股东,结,结构,：,：,五矿,集,集团,全,全资,拥,拥有,注册,资,资本,：,：,注册,资,资金2.3亿,元,元人,民,民币,，,，1998年,增,增资,到,到5.6,亿,亿人,民,民币,（,（含4255,万,万美,元,元）,成立,时,时间,：,：,1985,年,年成,立,立，,五,五矿,集,集团,于,于1992年6月4日,正,正式,进,进驻,办,办公,员工,构,构成,：,：,？,业务,范,范围,：,：,租赁,，,，非,银,银行,金,金融,机,机构,，,，目,前,前业,务,务刚,刚,刚重,新,新开,始,始,资金,来,来源,：,：,银行,贷,贷款,？,？,中国,外,外贸,金,金融,租,租赁,公,公司,—,——2000,财,财务,状,状况,资产,100568,万,万元,人,人民,币,币,负债,44371万,元,元人,民,民币,,,营业,收,收入,1554,万,万元,人,人民,币,币,税后,净,净利,润,润,734万,元,元人,民,民币,现金,流,流构,成,成,利息,金融,企,企业,往,往来,租赁,兑汇,其他,营业,收,收入,总,总计,经营,活,活动,投资,活,活动,筹资,活,活动,现金,流,流总,计,计,营业,收,收入,构,构成,单位,：,：万,元,元,单位,：,：万,元,元,由于,历,历史,包,包袱,沉,沉重,，,，公,司,司目,前,前不,敢,敢开,展,展租,赁,赁业,务,务,预计,不,不可,回,回收,债,债权,债务,资产,1992,年,年五,矿,矿进,驻,驻,2000,年,年,1.6亿,美,美元,1.4亿,美,美元,8000,万,万美,元,元,10.06亿,人,人民,币,币,7000,万,万美,元,元,5090,万,万美,元,元,1995,年,年战,略,略调,整,整，,经,经营,重,重点,由,由追,索,索债,权,权转,向,向从,事,事金,融,融业,务,务,近两,年,年是,还,还债,高,高峰,期,期，,公,公司,不,不敢,将,将资,金,金投,入,入到,回,回收,期,期较,长,长的,租,租赁,业,业务,中,中。
从历,史,史来,看,看，,公,公司,尚,尚未,形,形成,明,明确,的,的战,略,略定,位,位，,未,未能,集,集中,精,精力,在,在细,分,分市,场,场内,深,深入,进,进行,创,创新,性,性租,赁,赁服,务,务,公司,历,历史,业,业务,2000,年,年公,司,司业,务,务,服务,内,内容,深圳,某,某企,业,业出,口,口商,品,品生,产,产设,备,备租,赁,赁合,同,同,北大,方,方正,和,和招,行,行间,的,的指,纹,纹识,别,别系,统,统交,易,易（,意,意向,）,）,没有,固,固定,行,行业,服务,内,内容,较,较浅,租赁,行,行业,正,正面,临,临着,走,走出,低,低谷,的,的关,键,键转,折,折时,期,期,只有,迅,迅速,改,改革,管,管理,机,机制,，,，并,引,引进,或,或启,用,用高,素,素质,人,人才,才,才能,把,把握,住,住转,折,折的,契,契机,中国,外,外贸,金,金融,租,租赁,公,公司,的,的历,史,史包,袱,袱沉,重,重，,经,经营,管,管理,较,较为,粗,粗放,，,，应,该,该借,其,其金,融,融机,构,构的,优,优势,在,在短,期,期内,获,获得,成,成功,要,要素,友联,国,国际,租,租赁,公,公司,财,财务,状,状况,稍,稍好,，,，但,股,股东,结,结构,是,是其,发,发展,的,的巨,大,大阻,碍,碍,友联,国,国际,租,租赁,公,公司,—,——,基,基本,情,情况,股东,结,结构,：,：,中国,建,建设,银,银行30%、,五,五矿,集,集团20%、,野,野村,证,证券30%、,三,三井,物,物产20%,注册,资,资本,：,：,1000,万,万美,元,元,成立,时,时间,：,：,1984,年,年,员工,构,构成,：,：,19,人,人，,五,五矿,派,派皮,中,中原,出,出任,副,副总,业务,范,范围,：,：,租赁,，,，目,前,前业,务,务停,顿,顿,资金,来,来源,：,：,日本,银,银行,和,和建,行,行贷,款,款,友联,租,租赁,财,财务,状,状况,2000,年,年,资产13742万,美,美元,负债12474万,美,美元,营业,收,收入808万,美,美元,年利,润,润3.08万,美,美元,现金,流,流？,1999,年,年,营业,净,净利,率,率0.38%,资产,周,周转,率,率5.88%,资产,负,负债,率,率90.78%,资产,净,净利,率,率0.022%,权益,净,净利,率,率0.24%,2000,年,年,营业,净,净利,率,率0.0004%,资产,周,周转,率,率5.23%,资产,负,负债,率,率87.33%,资产,净,净利,率,率0.00002%,权益,净,净利,率,率0.0002%,需Benchmark,友联,租,租赁,经,经营,状,状况,在,在96年,前,前较,为,为稳,定,定，,但,但目,前,前正,处,处于,大,大规,模,模缩,减,减阶,段,段，,业,业务,已,已处,于,于停,顿,顿状,态,态,从1999到2000,年,年,资产,从13742,万,万美,元,元9989万,美,美元,营业,收,收入,从808.7,减,减至522.5万,美,美元,营业,支,支出,从720,减,减至525万,美,美元,净利,润,润,3.08,万,万美,元,元减,至,至19美,元,元,公司,员,员工,从99年,的,的27人,缩,缩减,至,至2000年,的,的19人,，,，并,计,计划,继,继续,缩,缩减,历年,租,租赁,合,合同,额,额,历年,税,税前,利,利润,友联,租,租赁,友联,租,租赁,目,目前,最,最迫,切,切的,问,问题,是,是没,有,有资,金,金来,源,源,野村,证,证券,不愿,单,单独,提,提供,担,担保,，,，要,求,求四,家,家按,出,出资,比,比例,提,提供,。
建设,银,银行,同上,，,，且,友,友联,租,租赁,欠,欠建,行,行1000多,万,万美,元,元至,今,今无,力,力偿,还,还日本,银,银行,日本,银,银行,不,不再,相,相信,中,中国,企,企业,及,及政,府,府的,信,信用,，,，除,非,非母,公,公司,提,提供,担,担保,，,，否,则,则不,再,再贷,款,款五矿,集,集团,不对,下,下属,子,子公,司,司提,供,供担,保,保三井,物,物产,不愿,提,提供,担,担保,友联,租,租赁,的,的根,本,本问,题,题之,一。
