2025年二手房产交易合同攻略一、合同主体1. 出卖方：出卖方应提供真实有效的身份证明、房产证等相关证件，确保房产权属清晰2. 买受方：买受方应提供身份证、户口本等有效证件，确认购房资质二、房屋基本信息1. 房屋地址：详细填写房屋所在城市、区域、街道、门牌号等信息2. 房屋面积：明确写出房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等3. 房屋结构：详细描述房屋的建筑结构、楼层、朝向等4. 房屋产权：明确房屋产权性质，如商品房、经济适用房等三、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方协商确定房屋交易价格，并在合同中明确写出2. 付款方式：买受方可以选择一次性付款、按揭贷款等方式支付房款四、交易流程1. 签订合同：双方在合同中约定交易事项，明确各自权利和义务2. 办理过户：合同签订后，双方应按照约定时间办理房产过户手续3. 交付房屋：出卖方在过户手续办理完毕后，将房屋交付给买受方五、违约责任1. 出卖方违约：出卖方未按合同约定交付房屋、办理过户手续等，应承担违约责任2. 买受方违约：买受方未按合同约定支付房款、办理过户手续等，应承担违约责任六、其他事项1. 房屋维修：双方应对房屋的维修事项进行约定，明确维修责任。
2. 物业费用：双方应约定物业费用的支付方式，确保物业费用的正常缴纳以下为具体合同范本：甲方（出卖方）：____身份证号：____联系电话：____乙方（买受方）：____身份证号：____联系电话：____甲乙双方经充分协商，就以下房产进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____2. 房屋面积：____3. 房屋结构：____4. 房屋产权：____二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）2. 付款方式：____三、交易流程1. 签订合同：双方于____年____月____日签订本合同2. 办理过户：双方应于合同签订后____个工作日内办理房产过户手续3. 交付房屋：出卖方应于过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给买受方四、违约责任1. 出卖方未按合同约定交付房屋、办理过户手续等，应向买受方支付合同总价款的____%作为违约金2. 买受方未按合同约定支付房款、办理过户手续等，应向出卖方支付合同总价款的____%作为违约金五、其他事项1. 房屋维修：双方约定，房屋在交付后____年内，若出现质量问题，出卖方应承担维修责任。
2. 物业费用：双方约定，买受方自合同签订之日起承担物业费用本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____签订日期：____年____月____日第 4 页 共 4 页。
